Vlierbes 487559 RN Hengelo (OV)Dalmeden

Licht, ruimte en comfort op een fijne plek Ben jij op zoek naar een moderne gezinswoning waar ruimte, licht en een verzorgde afwerking samenkomen? Dan is deze royale hoekwoning aan de Vlierbes 48 zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst 137 m², vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een zonnige achtertuin met berging biedt deze woning alles wat jij nodig hebt om jarenlang met plezier te wonen. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, inbouwmagnetron, Amerikaanse koelkast, vriezer en vaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig met familie en vrienden samen te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast! De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De tweede verdieping is een verrassend ruime verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en vind je hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de cv installatie. Ook buiten is het prettig verblijven. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging én zonwering met led strip geniet je hier van zowel zon als schaduw. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Onze makelaar Nancy aan het woord: "Deze woning voelt direct prettig aan. De royale leefruimte, de moderne afwerking en de vier volwaardige slaapkamers maken dit een ideale gezinswoning. Daarbij zorgen de hoekligging en de verzorgde tuin voor net dat beetje extra. Een woning die je eigenlijk zelf moet ervaren." Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, inbouw magnetron, Amerikaanse koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop met wasmachineaansluiting, cv installatie en twee slaapkamers. Tuin: Achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van zonwering met led-strip, vrijstaande houten berging en achterom. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 2016 Perceeloppervlakte: 135 m² Woonoppervlakte: 137 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud: 504 m³ Energielabel: A+ Isolatie: volledig geïsoleerd Voorzien van airco op de begane grond en tweede verdieping Begane grond en eerste verdieping voorzien van horren Vloerverarming in woonkamer en keuken Cv-installatie: Intergas (2016, eigendom) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.