Dorpsweg 521711 RK HensbroekDorpsweg en omgeving

Op een mooie locatie in Hensbroek, staat deze 2/1 kap woning met uitgebouwde keuken, wasruimte, serre en een vrijstaande houten garage. De woning staat op 319 m2 eigen grond en de inhoud is 404 m3 (+ garage 28 m2). De woning is grotendeels na-geïsoleerd en heeft Energielabel B, binnen is alles modern afgewerkt. De tuin en oprit zijn opgehoogd, volledig gedraineerd en opnieuw ingericht met een oprit voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een sloot. Het geheel is gesitueerd op een mooi perceel van 319m² eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree; hal met vernieuwde meterkast (2020), modern toilet en een handige trapkast; keurig afgewerkte L-vormige woonkamer met gestuukte wanden en plafonds vv van inbouwverlichting; keuken in uitbouw met dakkoepel, kunststof kozijnen en wandopstelling vv inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, kookplaat met oven en schouwafzuigkap; praktisch ingerichte bijkeuken met handige bovenkastjes, aansluiting wasmachine en achterdeur naar tuin. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Achter de bijkeuken is een veranda/serre gemaakt. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2e toilet en 3 slaapkamers, waarvan 1 met twee vaste kasten. De moderne badkamer is uitgebouwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste steektrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-ketel Intergas HR2 uit 2024. Bijzonderheden: - Isolatie: vloer- en gevelisolatie en grotendeels dubbel glas. - Op de verdieping zijn de radiatoren uitgerust met digitale thermostaten - De geïsoleerde schuur met vliering is onderheid en heeft een krachtstroomaansluiting - Veranda (*) is uitgerust met sfeerverlichting, verwarming, en glazen schuifwanden - (*) Deze ruimte heeft een aparte elektragroep en is voorbereid voor zonnepanelen Neem gerust contact op (voorkeur via de mail) en maak een afspraak om deze woning te bekijken, bezichtigen is mogelijk vanaf maandag 3 november. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoop makelaars vindt u op Funda.