
Eye-catcherExclusieve gelijkvloerse appartement in het charmante Herkingen.
Description
Met veel trots presenteren wij u dit exclusieve gelijkvloerse appartement in het charmante Herkingen. Een uiterst royaal en luxe appartement op de derde woonlaag van een kleinschalig complex, direct aan het Grevelingenmeer, met een heel mooi uitzicht over de jachthaven en de wilde flamingo’s. Het appartement is netjes afgewerkt en biedt eigentijds wooncomfort met een royaal terras op het zuiden. Hier geniet je van volop zon en een fantastisch uitzicht! Het relatief nieuwe complex is duurzaam en energiezuinig gebouwd. Het appartement is voorzien van elektrische screens, eenvoudig op afstand te bedienen.
Begane grond van het complex:
Je komt binnen via de centrale entreehal met een digitaal aanbelsysteem, brievenbussen, lift en trapopgang. Op straatniveau beschik je over je eigen ruime garage.
Appartement (woonlaag 3):
De royale entreehal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en een vaste kast met garderoberuimte. De living is bijzonder ruim en licht, met openslaande deur naar het grote terras met een adembenemend uitzicht. De hoekkeuken is luxe uitgevoerd en voorzien van complete inbouwapparatuur.
De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopgarderobe en biedt direct toegang tot zowel de zeer ruime badkamer als het zonnige terras waar je fantastisch uitzicht hebt op het Grevelingenmeer.
De badkamer is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een toilet. Verder is er een tweede slaap- of werkkamer en een laundry/inpandige berging met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.
Op het terras kan je in het voor- en najaar al heerlijk beschut buiten zitten. Misschien heb je er al eens over gehoord: op Goeree-Overflakkee overwinteren van oktober tot april wilde flamingo’s. Een bijzondere, kleurrijke bezienswaardigheid – gewoon vlakbij je deur!
De Vereniging van Eigenaren vraagt een maandelijkse bijdrage van € 197,52,- waarmee het onderhoud van het complex gewaarborgd blijft.
Ontdek zelf de ruimte, het comfort en het prachtige uitzicht dat dit appartement te bieden heeft. Maak een afspraak en ervaar het zelf!
Features
Transfer of ownership
- Original asking price
- € 725,000 kosten koper
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 625,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,085
- Status
- Sold under reservation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 197.52 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2009
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 153 m²
- Exterior space attached to the building
- 18 m²
- External storage space
- 18 m²
- Volume in cubic meters
- 504 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Mechanical ventilation and passive ventilation system
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- A+
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership
Cadastral data
- DIRKSLAND F 1117
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront and unobstructed view
- Garden
- Sun terrace
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- No
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 197.52 per month)
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- No
Photos 44
Floorplans 2
© 2001-2025 funda













































