Louis Beelstraat 76049 HS HertenHerten

Comfortabel wonen met licht, ruimte en gemak. In dit verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit ruime en goed onderhouden appartement op de eerste verdieping. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een zonnig balkon op het westen biedt deze woning een prettig gevoel van licht en ruimte. Het appartement is uitstekend geïsoleerd (label B), voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over een eigen berging in het souterrain en parkeerplaats op het privéterrein. Souterrain: Via de centrale entree is de ruime privéberging bereikbaar, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag. Daarnaast zijn er gezamenlijke ruimtes aanwezig voor afvalcontainers en een overdekte fietsenstalling, zodat alles netjes en praktisch is georganiseerd. Privéterrein: Het complex is omgeven door verzorgde groenvoorzieningen die bijdragen aan een prettige woonomgeving. Voor bewoners zijn er eigen parkeerplaatsen beschikbaar en ook bezoekers kunnen gemakkelijk parkeren op de openbare parkeerplaatsen rondom het gebouw. Begane grond: De gezamenlijke entree is verzorgd afgewerkt en voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een liftinstallatie die toegang biedt tot alle woonlagen. Hier voelt u direct de rustige en nette sfeer van het complex. Appartement (eerste verdieping): Bij binnenkomst vormt de hal de centrale spil van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De royale en speels ingedeelde woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht op de omgeving. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon op het westen bereikbaar, wat dit een heerlijke plek maakt om in de middag- en avondzon te ontspannen. De moderne en luxe uitgevoerde keuken (2016) in hoekopstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dit betreft een koelkast, combi-oven, rvs-afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. De twee ruime slaapkamers zijn licht en comfortabel en van een ruime afmeting. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. De afgelopen jaren zijn diverse zaken gemoderniseerd (een nieuwe douchedeur is geplaatst in 2016, in januari 2018 is de badkamer en het toilet voorzien van een nieuwe tegelvloer en in 2025 zijn de bad- en wastafelkraan vervangen voor een Grohe kraan. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische was-/bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Tzerra Ace 28c, ca. 2020, huur), de unit van de mechanische ventilatie en aansluitingen voor het witgoed. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer. Bijzonderheden: Dit appartement is ruim en licht van opzet en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het is uitgebreid geïsoleerd en daarbij voorzien van kunststof kozijnen met HR+(+) glas, wat resulteert in een zeer fraai energielabel B. Het appartement beschikt tevens over mechanische ventilatie. Het complex heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, met professioneel administratief beheer. De maandelijkse VVE bijdragen zijn thans € 162,-. Een instapklaar en energiezuinig appartement met een praktische indeling, volop wooncomfort en een prettige ligging, kortom ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.