Groenewal 24161 CL HeukelumHeukelum Oude Kern

Het eerste huis dat je ziet, en het laatste dat je vergeet! Op de kop van de Groenewal, precies waar Heukelum begint, staat deze charmante hoekwoning. Deze woning uit 1884 heeft blauwe luiken, een donkerblauwe voordeur en klimrozen langs de gepleisterde gevel. Drie slaapkamers, een luxe badkamer, een geweldige leefkeuken en een fijne tuin. Tussen 2019 en 2023 grondig gerenoveerd en verduurzaamd door de huidige eigenaren, met behoud van alles wat de woning bijzonder maakt. Aan de voorzijde kijk je over de oude stadsgracht, het open polderlandschap zo ver je kijkt en richting het Kasteel van Heukelum. Aan de achterzijde het centrum van Heukelum met een supermarkt, een bakker en sportverenigingen op fietsafstand. Leerdam en Gorinchem zijn snel bereikbaar, de A2 en A15 liggen om de hoek. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Je stapt binnen via de donkerblauwe voordeur met boogvormig bovenlicht. In de gang liggen de originele tegels met een stervormig patroon op de vloer en lichtblauwe muren met een witte lambrisering langs de wand. Alles modern en vernieuwd, maar je voelt de historie. Aan het einde loop je via een glas-in-loodschuifdeur de woonkamer in. Aan de andere zijde een tweede schuifdeur naar de keuken, zodat de ruimtes ook af te sluiten zijn. In de woonkamer liggen brede grenen vloerdelen onder een balkenplafond. Aan de voorzijde kijk je over de voortuin richting de stadsgracht en de landerijen. Aan de andere kant grote ramen met houten jaloezieën, door de jaloezieën kijk je over ‘Toernooiveld’. De sierschouw met zwarte houten mantel geeft de kamer een centraal punt. De keuken is een echte leefkeuken. Warme eiken fronten, een hardstenen blad, een geïntegreerde natuurstenen spoelbak met een klassieke mengkraan. Langs het aanrecht bevinden zich handgemaakte koperkleurige tegels. Het fornuis is van Smeg. Verder uiteraard compleet uitgevoerd met koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Op de vloer Belgische zandsteen in wildverband. Aan de andere zijde een ingebouwde vakkenkast. In de keuken is veel werkruimte, maar vooral ook plek voor een eettafel om de avonden door te brengen. Een glas-in-looddeurtje geeft toegang tot ‘het klompenhok’. Het toilet in deze gang is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en messing accessoires. Eerste verdieping De trap, met een sierstang langs de wand, brengt je op de overloop. Originele houten vloerdelen, witte lambrisering en klassieke paneeldeuren met glas-in-lood bovenlichten. De hoofdslaapkamer heeft ramen aan twee kanten. Aan de voorzijde kijk je langs de Notendijk richting het kasteel. Door de dakkapel is de kamer ruimtelijk. De tweede slaapkamer heeft een dakraam en raam aan de voorzijde. Handig is de bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer, aan de kant van de gracht, heeft een dakraam en ook bergruimte achter de knieschotten. De kamer is nu in gebruik als kastenkamer. De badkamer is wat ze noemen, hotel-chique. Grote marmerlook tegels op wand en vloer. Alle kranen en armaturen in messing. Een inloopdouche met regendouche en handdouche. Een ingebouwd ligbad onder het raam met zwarte shutters, voorzien van een goudkleurige badkraan. Twee zwart gepolijste stenen wastafels op een antiek houten meubel. Een apart toilet. Dat is nog eens een complete badkamer. Tuin Via de keukendeur stap je de binnenplaats op: Hollandse klinkers in visgraatverband, rondom volwassen beplanting. Hortensia's, klimrozen, varen en palm langs de houten schuttingen. In het voorjaar hangt er blauweregen boven de zithoek, samen met een zachtroze clematis. Aan de zijkant een vrijstaande schuur met dubbele deuren. Via een rode deur in de schutting loop je de zijstrook op, met een grindpad langs de gevel en een containerberging. Aan de voorzijde grenst de woning direct aan de stadswal en de stadsgracht. Je loopt de voordeur uit en je staat aan het water, met het open landschap voor je. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Heukelum is een authentiek middeleeuws stadje aan de Linge, met een rijke historie die nog altijd zichtbaar is in het straatbeeld. De compacte bouwstijl en oude stadsmuren geven het stadje een knusse, bijna sprookjesachtige sfeer. Met ongeveer 2.100 inwoners biedt Heukelum een rustige, landelijke woonomgeving, ideaal voor wie houdt van historie en natuur. Het stadje heeft verschillende basisvoorzieningen, waaronder een bakker, een supermarkt en een basisschool. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de lokale sportverenigingen, en voor watersport en recreatie biedt de nabijgelegen Linge volop mogelijkheden. Voor middelbare scholen en uitgebreidere voorzieningen is Leerdam de dichtstbijzijnde stad, op slechts 10 minuten rijden. De ligging van Heukelum is centraal in Nederland: via de A15 zijn steden zoals Utrecht en Den Bosch binnen 40 minuten bereikbaar, waardoor het ook een ideale plek is voor forenzen. Voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met veel historie, natuur en recreatie, is Heukelum een ideale woonplek. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.