Den Wingerd 25725 CM Heusden (Gem. Asten)Heusden centrum

* Bieden vanaf € 695.000 kosten koper * Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan Den Wingerd te Heusden, op een perceel van 470 m2 groot, ligt deze gemoderniseerde vrijstaande woning met vrijstaande garage, vier slaapkamers en verzorgde tuin. De woning ligt in een rustige en prettige omgeving, dateert uit het bouwjaar 1993, heeft maar liefst 191 m2 gebruiksoppervlakte, heeft 14 zonnepanelen en beschikt over een A-(energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer en bijkeuken. Woonkamer met ruime zithoek, sfeervolle gasgestookte doorkijkhaard, ruimte voor een tafel, toegang trap-/voorraadkast en open verbinding naar keuken. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond. Open keuken, geplaatst in hoekopstelling, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (Quooker, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een grote eettafel. De keuken biedt toegang tot het portaal en aangebouwde serre. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond. Portaal met toiletruimte, kastenwand met witgoedaansluitingen en toegang tot het buitenverblijf. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De serre vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en is een fijne plek om al vroeg in het voorjaar of tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. De serre, voorzien van dubbele schuifpui, betreft een multifunctionele ruimte, welke naar eigen wens invulling aan gegeven kan worden. Globale indeling, eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en badkamer. De vlizotrap biedt toegang tot de tweede verdieping. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, waarbij één van de kamers uiteraard ook uitstekend kan worden ingericht als thuiswerkplek of hobbykamer. Slaapkamer 1: is groot circa 18 m2, voorzien van dakkapel. Slaapkamer 2: is groot circa 13 m2. Slaapkamer 3: is groot circa 12 m2. Slaapkamer 4: is groot circa 9 m2 (exclusief bergkast), voorzien van bergkast. Grote badkamer met wandtoilet, dubbele wastafel in meubel, douche en ligbad. Globale indeling, tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare grote bergzolder met stahoogte. Buitenverblijf Aan de voorzijde biedt de woning een royale oprit voor meerdere auto’s, een carport met vrijstaande garage, een vrije achterom en een groene doch onderhoudsvriendelijke voortuin. De voortuin is ingericht met gazon en diverse beplantingen. Vrijstaande garage: is groot circa 24 m2 (3,50m x 6,91m), voorzien van vliering en sectionaaldeur. Aan de achterzijde biedt de woning een heerlijke tuin waar optimaal van het buitenleven kan worden genoten. De achtertuin is ingericht met verhardingen, gazon, terras met overkapping en een dierenverblijf. Algemeen - Rustige ligging in een fijne omgeving; - Gemoderniseerde vrijstaande woning met 4 slaapkamers en A-(energie)label; - Verwarming en warm water middels CV-installatie (2012, eigendom); - Voorzien van 14 zonnepanelen (2016, eigendom); - Gevelkozijnen van kunststof met dubbel glas; - Tuin met beregeningsinstallatie; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Asten is een gezellige gemeente met circa 17.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede de vele fiets-, ruiter- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.