
Eye-catcherRiant, karakteristiek herenhuis met grote achtertuin in het centrum
Description
Sommige huizen hebben iets bijzonders, een gevoel dat je al bij binnenkomst ervaart. Dit karakteristieke herenhuis uit 1930, gelegen in hartje Heusden, is precies zo’n huis. Achter de mooie gevel schuilt maar liefst 238 m² woonoppervlak, verdeeld over royale leefruimtes met authentieke details die het verleden voelbaar maken. De grote entree zet direct de toon, terwijl het balkenplafond en de sfeervolle parketvloer zorgen voor warmte en karakter. De hoekligging geeft de woning nét dat beetje extra ruimte en licht en in de keuken openen dubbele deuren zich naar de tuin, waardoor binnen en buiten op zomerse dagen moeiteloos in elkaar overlopen. De bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en directe toegang tot de tuin maakt het dagelijkse leven nét wat makkelijker.
Ook buiten gaat het ruimtegevoel gewoon door. De grote, verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om de drukte van de dag achter je te laten. Dankzij het groen, de privacy en de achterom voelt de tuin als een eigen stukje buiten waar je alle kanten mee op kunt. De garage met elektrische garagedeur biedt bovendien praktische ruimte voor de auto, fietsen en alles wat je graag bij de hand hebt.
Met vier slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin, terwijl de grote zolder nog volop mogelijkheden biedt. Een hobbyruimte, werkkamer of misschien wel één of meerdere extra slaapkamers? Hier kun je dromen en plannen werkelijkheid laten worden.
En dan de ligging: midden in het sfeervolle en historische Heusden, waar je de charme van de vestingstad letterlijk om de hoek vindt. De omgeving nodigt uit tot lange wandelingen en mooie fietstochten, terwijl ook liefhebbers van waterrecreatie hier volop mogelijkheden vinden. Met de A59 op korte afstand zijn ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en de rest van Brabant bovendien snel bereikbaar.
Belangrijk om te weten:
- Karakteristiek herenhuis (1930) in hartje Heusden;
- Hoekwoning met maar liefst 238 m² woonoppervlak;
- Grote entree met sfeervolle uitstraling;
- Authentieke elementen, waaronder een balkenplafond en parketvloer;
- In de keuken dubbele deuren naar de tuin;
- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur;
- Vier slaapkamers en een royale zolder met volop mogelijkheden;
- Ruime, verzorgde achtertuin met veel privacy en een achterom;
- Garage met elektrische garagedeur;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 850,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,571
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Mansion, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 238 m²
- External storage space
- 21 m²
- Plot size
- 253 m²
- Volume in cubic meters
- 849 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Topline compact HRC 25/CW4 (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)
Cadastral data
- HEUSDEN A 1181
- Cadastral map
- Area
- 220 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HEUSDEN A 2584
- Cadastral map
- Area
- 33 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 129 m² (15.82 metre deep and 13.34 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
© 2001-2026 funda