Zustersteeg 65256 AR Heusden (Gem. Heusden)Heusden

Wonen in een hoekwoning op een toplocatie in Heusden. Pak dan nu uw kans! Deze eengezinswoning is gelegen aan de Zustersteeg en bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum en diverse voorzieningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een zonnige achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is ruim van opzet en is in 2016 compleet intern verbouwd op diverse vlakken o.a. de trap, vloer, keuken, badkamer en toilet. INDELING: BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich de entree, het toilet, de woonkamer met ruime eet- en zithoek en de trapopgang naar de eerste verdieping. U komt middels de karakteristieke deur binnen in een hal net toegang tot de meterkast, het toilet (2016) en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met grote raampartijen. De woonkamer is ruimtelijk, licht en ruim van formaat. De woonkamer is verdeeld in de drie zones. Aan de voorzijde de zithoek, aan de achterzijde de open leefkeuken met de eethoek. De keuken (2016) is geplaatst in een wandopstelling en is van alle gemakken voorzien en beschikt over een kunststof werkblad, een koelkast (Zanussi), vriezer (Zanussi), combi-oven (Whirlpool), 4-pits gaskookplaat (AEG) en afzuigkap (Ignis). Vanuit de eethoek is de achtertuin met schuur bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Middels de vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer (2016), welke is voorzien van moderne tegelvloer, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. De ouderslaapkamer (12 m²) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast en is gelegen aan de rustige achterzijde. Slaapkamer twee is eveneens zeer licht te noemen en is gelegen aan voorzijde van de woning. De kamer is ruim genoeg (10 m²) om in gebruik te nemen als kinder-/hobby- of logeerkamer. Slaapkamer drie (6 m²) is aan de achterzijde gelegen en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Middels een vaste trap naar boven is de ruime zolderverdieping bereikbaar. TWEEDE VERDIEPING Aan de linkerkant van de zolder is het witgoed en de CV-ketel opgesteld. De CV-installatie is van het merk Remeha, type Avanta. De vierde slaapkamer (18 m²) is verbouwd tot een zeer nette afgewerkte, grote slaapkamer. In de vierde slaapkamer bevindt zich verrassend veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering in de nok. ACHTERTUIN: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is opnieuw bestraat. De tuin is ingericht met een zonneterras, grote poort naar de straat en een stenen berging achter in de tuin. De tuin beschik over veel zonuren en is onderhoudsvriendelijk in gebruik. De brede poort is gemonteerd zodat er één auto in de tuin geparkeerd kan worden. De stenen berging achter in de tuin beschikt over elektra en een vliering en is ruim genoeg voor het plaatsen van uw (tuin)gereedschap, kussens en fietsen. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de pittoreske en gewilde vestingstad Heusden en op loopafstand van het stadscentrum en de jachthaven; - Werkelijk een unieke plek in de vesting met volledige rust en privacy; - De badkamer, toilet en keuken zijn uitgevoerd in moderne kleurstelling en verkeert in optimale staat; - CV-ketel is van het merk Remeha, type Avanta; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat voor al uw bezoek en uzelf ; - Nabij natuurgebieden, zoals ‘de Haarsteegse Wiel’, de Maas en de ’Loonse en Drunense Duinen'; - Aanvaarding in overleg;