Dorpstraat 96-D6093 ED HeythuysenKern Heythuysen

STARTERS OPGELET!! Luxe, instapklare 2-SLAAPKAMER APPARTEMENT midden in het centrum van Heythuysen gelegen op de tweede verdieping. Dit is echt zo’n appartement waar je letterlijk zo in kunt trekken, lees snel verder… Middels de gezamenlijke entree (langs de Jola) op de benedenverdieping bevinden zich de intercom, brievenbussen, meterkasten en opgang naar de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping is een privé berging, ideaal voor opslag van niet alledaagse benodigdheden. Middels de trappenhal uitgekomen op de twee verdieping treft men de entree hetgeen tevens spil van dit sfeervolle appartement. Eenmaal uitgekomen in de eet-/woonkamer met SUPER-DE-LUXE KEUKEN (2022) met diverse inbouwapparatuur uitgerust. In de zomerdagen kun je heerlijk genieten op het balkon en krijg je nog wat mee wat in het bruisende centrum gebeurd. De eet-/woonkamer is heerlijk licht middels de vele raampartijen en super strak afgewerkt met stucwerkwanden en plafonds en een hoogwaardige laminaatvloeren met V-groef. Het tussenportaal is waar men een verzorgde badkamer met douche aantreft en design wastafelmeubel met spiegelwand en radiator. Verder is er nog een modern toilet en praktische bijkeuken met witgoed, losse vaatwasser (ter overname) aanwezig met de cv-opstelling. De twee slaapkamers zijn perfect om als hoofdslaapkamer en/of hobby-/werk-/ of kleedkamer te gebruiken. De hoofdslaapkamer is v.v. een airco (2025) en rolluiken (2022), zodat je in deze warme zomerdagen heerlijk kunt vertoeven. In de andere (slaap)kamer is onlangs een nieuwe lichtkoepel geplaatst. Verder is ook de hal en slaapkamers strak gestukadoord en in lichte kleuren geschilderd en v.v. dezelfde laminaatvloer. Achter het appartementencomplex is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig en is er nog een gezamenlijke (fietsen)berging aan de achterzijde gelegen. Enthousiast na het zien van de foto’s en ben jij op zoek naar appartement waar je zonder grote inspanningen van kunt genieten?! Plan snel een bezichtiging en wie weet mag jij hier straks wonen. Indeling Begane grond Centrale entree/hal – intercom – meterkasten – brievenbus en trappenhal naar verdiepingen. Eerste verdieping Trappenhal met tussenportaal met aparte privé berging en opgang naar tweede verdieping. Tweede verdieping Entree/hal met garderobe – berging met witgoed en cv-opstelling – twee slaapkamers – toiletruimte – badkamer – keuken – eet-/woonkamer en balkon. Bijzonderheden - Het definitieve energielabel C geldig tot en met 04-06-2030; - SUPER-DE-LUXE keuken (2022) van Tinnemans uit Ittervoort met navolgende apparatuur; inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, koelkast en voldoende opbergruimte; - Gehele appartement is in 2022 strak gestukadoord en v.v. hoogwaardige laminaatvloeren met V-groef; - Geheel betegelde badkamer v.v. douchecabine – vaste wastafelmeubel met spiegelwand en design radiator; - Hoofdslaapkamer is v.v. airco (2025) en rolluiken (2022), ideaal om de warme zomerdagen goed door te komen; - 4 zonnepanelen aanwezig; - CV ketel van het merk Nefit (ca. 2010) en betreft eigendom; - De maandelijkse bijdragen voor de VvE betreft momenteel ca. € 75,-; - Het betreft een fantastisch instapklaar appartement in het hartje van het gezellige (winkel)centrum van Heythuysen met voldoende parkeergelegenheid achter het complex; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.