Zuiderzeestraatweg 1213849 AC HierdenHierden Dorp

Sfeervol vrij wonen aan rand van het dorp Weiland + paardenstal: € 135.000,= k.k. (separaat te koop) Bouwjaar: 1994 Inhoud: 742 m³ Woonoppervlakte: 163 m² Perceeloppervlakte: ca. 1.130 m² Landelijk wonen in het buitengebied van Hierden, op korte afstand van het Veluwe meer en de stad Harderwijk. Deze royale vrijstaande woning met garage, carport en houten berging met veranda bevindt zich op een fraaie kavel van ca. 1.130 m². Het aangrenzende achtergelegen weiland met paardenstal wordt separaat te koop aangeboden, ideaal voor liefhebbers van paarden of kleinvee. De in 1994 gebouwde woning is door de jaren heen goed onderhouden en met zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Zo is er in 2021 een nieuwe keuken met Siemens apparatuur geplaatst en in 2025 ook nog een nieuwe complete badkamer. Een sfeervol familiehuis waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan met leefruimte voor het hele gezin. Bij binnenkomst valt direct de warme, stijlvolle sfeer op. Via de hal met toiletruimte en trapopgang is de royale leefruimte met moderne open keuken met doorloop naar hal met achterentree bereikbaar. De grote ramen en open slaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met het buitenleven. Vanuit de hal is tevens een extra kamer bereikbaar, momenteel in gebruik als werk-/kantoorruimte. De 1e verdieping beschikt naast de nieuwe badkamer over 3 fijne slaapkamers. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig waar technische installaties zijn gesitueerd. De heerlijke tuin met oude bomen heeft een open karakter en een fantastisch uitzicht over de weilanden. Hier is het in alle rust genieten van vrijheid en natuur. De sfeervolle en gezellige leefruimte met open keuken is ruim van opzet en afgewerkt met een massief eiken houten vloer en strak gestucte wanden en plafond. Dankzij de diversiteit aan royale raampartijen en de openslaande deuren naar het terras is er een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. De op maat gemaakte luxueuze open keuken sluit naadloos aan bij de stijl en sfeer van de leefruimte. De keuken is praktisch en stijlvol ingericht met diverse elementen. Zo is er een gezellig eetbarretje met handige opberglades en een wandmeubel waarin de combimagnetron, stoomoven en koel-vriescombinatie zijn geïntegreerd. Het werkblad met spoelbak en quooker is gunstig onder het raam geplaatst en biedt prettig daglicht. Verder beschikt de keuken over een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en volop opbergruimte onder het werkblad. Naast de keuken, bij de openslaande deuren, is volop ruimte voor een grote eettafel. Een ideale plek om comfortabel te koken en gezellig samen te zijn. De aangrenzende bijkeuken met achterentree is uitgevoerd in dezelfde style als de keuken en ingericht met een extra koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich op de begane grond de werkkamer/kantoor. Dankzij de unieke raampartijen in combinatie met de massief eiken houten vloer heeft de ruimte een prettige warme uitstraling en een mooie lichtinval. De kamer is veelzijdig in te richten voor andere doeleinden, bijvoorbeeld als slaap-/logeerkamer of hobbyruimte. Via een vaste open trap is de 1e verdieping bereikbaar. De royale overloop met groot Velux dakraam heeft een aangename lichtinval en geeft toegang tot alle vertrekken. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. De verdieping biedt drie comfortabele, frisse slaapkamers, een complete badkamer en een ruime berging, waar ook de cv-installatie en aansluiting wasapparatuur zijn geïnstalleerd. De badkamer vormt een ware blikvanger, luxueus, modern en zeer compleet. De badkamer is ingedeeld met een heerlijk ligbad, een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een stijlvolle ronde spiegel met verlichting, een vrijdragend toilet en comfortabele vloerverwarming. Alles is smaakvol ingericht met oog voor detail, waardoor dit een ruimte is waar ontspanning en luxe centraal staan. De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en heeft een goed formaat. Het unieke raam en de speelse vormgeving door de dakconstructie geven de kamer extra karakter. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een fraaie inbouwkast met schuifwand, voorzien van spiegel en praktische lades, waardoor er volop bergruimte is en de kamer een verzorgde uitstraling behoudt. De andere 2 slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en beschikken over veel daglicht door de extra dakramen. De speelse vormgeving van de dakconstructie geeft deze kamers niet alleen een bijzondere uitstraling maar ook een eigen sfeervol karakter. Dankzij de prettige indeling en het formaat zijn het ruimtes die zich moeiteloos aanpassen aan de eigen woonwensen. Via de royale oprit is de carport met aangrenzende garage bereikbaar. De garage is voorzien van openslaande deuren en compleet uitgerust met verwarming, elektra en een stortbak met zowel koud als warm water. Vanuit de garage is er met een loopdeur directe verbinding met de aangrenzende berging, welke toegang biedt tot de tuin. Zo combineert de garage optimaal gebruiksgemak met comfort en veelzijdigheid. De rondom keurig aangelegde tuin heeft een prettig open karakter en een heerlijk besloten terras, omheind met groene hagen. Hier is het in alle privacy genieten van een fantastisch weids uitzicht over de weilanden en in de verte zijn zelfs de masten van de boten op het Veluwe meer te zien, hoe bijzonder! De oude bomen achter op het perceel zorgen voor sfeer, beschutting en een prachtig decor. Achter in de tuin staat een sfeervolle houten berging met veranda. De gepotdekselde stijl, de dakvorm en de openslaande deuren met vakverdeling geven het geheel een charmante uitstraling. De veranda is voorzien van elektra en een gezellige houtkachel, een heerlijk verlengstuk van de leefruimte buiten. In de zomer in de schaduw of in de winter knus bij de kachel, het is hier het hele jaar door genieten.