Het Doelpunt 372181 PB HillegomPatrimonium

Modern en luxe afgewerkte woning (2026) met tuin op het zuiden, gasloos en zo te betrekken! Deze recent opgeleverde woning heeft een woonoppervlak van ca. 126 m2 en heeft een aantrekkelijke leefruimte op de begane grond door de uitbouw aan de achterzijde. Dankzij de uitstekende situering op het zuiden profiteert niet alleen de tuin van een gunstige zonligging, maar is het ook binnenshuis heerlijk licht! Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een nog aan te leggen autoloze groenstrook, waardoor je hier heerlijk rustig woont. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar via een achterom en zijn er voldoende parkeerplaatsen nabij de woning beschikbaar. De woning is uitstekend en degelijk gebouwd onder garantie van Woningborg, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Dankzij onder andere de kunststof kozijnen is de woning bovendien nagenoeg onderhoudsvrij. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos en beschikt over het aantrekkelijke energielabel A++++. Naast de optimale isolatie zijn er 9 zonnepanelen aangebracht, waardoor de energielasten extra laag zijn! Informeer bij uw hypotheekadviseur voor extra leencapaciteit bij energielabel A++++. Tuindorp: Hillegoms nieuwste woonwijk, waar bij de ontwikkeling bijzonder veel aandacht is besteed aan passende architectuur, duurzaamheid, buurtgevoel zodat een aangename woonomgeving gerealiseerd wordt. Deze jonge woonwijk zal binnenkort worden afgerond en is centraal gelegen met op korte afstand openbaar vervoer, maar ook de prachtige 'Weerlanerpolder' en beschikt over zowel speelvoorzieningen binnen de woonwijk maar ook in de aangrenzende woonwijk Patrimonium. Kortom een eigentijdse woonomgeving waar het prettig wonen zal zijn! Deze woning verkeert in nieuwstaat en heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree in de ruime hal met garderobe, meterkast en modern uitgevoerd toilet met hangcloset (met softclose zitting) en fonteintje. Het toilet is luxe uitgevoerd met wit sanitair en een combinatie van licht- en donkergekleurd tegelwerk. Vanuit de hal toegang tot de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling met een luxe keukeninrichting, donkere fronten en een fraai lichtgekleurd aanrechtblad. De praktische opstelling biedt veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte en heerlijk lichte woonkamer. Deze is over de gehele breedte uitgebouwd en heeft hierdoor een royale oppervlakte van circa 33 m². Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische provisiekast en een brede schuifpui met toegang tot de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Brede overloop. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer (ca. 12 m²) en de eveneens ruime badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ruime douchegelegenheid met thermostaatmengkraan, vaste wastafel en vrij hangend closet (met softclose zitting). Het geheel is afgewerkt met modern wit sanitair en een combinatie van licht- en donkergekleurd tegelwerk, aangebracht tot aan het plafond. Aan de achterzijde bevinden zich de 2e slaapkamer (ca. 7 m²) en de royale 3e slaapkamer (ca. 14 m²). Vanaf de overloop een dichte trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop met aan de voorzijde een royale 4e slaapkamer (ca. 11 m²), voorzien van een grote dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische werk-/hobbyruimte met een dakvenster. Op dit dakvlak behoort het plaatsen van een 2e dakkapel tot de mogelijkheden. Tussen de ruimte aan de voor- en achterzijde bevindt zich de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats van de warmtepomp en boiler. Deze ruimte biedt tevens de nodige bergruimte. Bijzonderheden: * Begane grond voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en koeling. * 1e en 2e verdieping eveneens voorzien van PVC-vloerafwerking met vloerverwarming en koeling. * Alle wanden in de woning zijn afgewerkt met glad renovlies en vervolgens gesausd. * In de keuken zijn elektra-aansluitingen voorbereid voor het plaatsen van een Quooker en wijnklimaatkast * Diverse extra bedrade data-aansluitingen aangelegd op de 1e en 2e verdieping. * Elektra-aansluiting aan de buitenzijde (achtergevel) aanwezig, alsmede een aansluiting voor elektrische zonwering. * Aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig. * De achtertuin is afgesloten met een stalen hekwerk met hederabegroeiing. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.