Mortelhof 82181 NL HillegomRingoevers

Sfeervolle en luxe afgewerkte hoekwoning met uitbouw, dakkapel, 129 m² woonoppervlak en zonnige tuin in de populaire wijk Ringoevers. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen op een perceel eigen grond van 130 m² en bevindt zich op een rustige locatie aan een autovrij hofje in de geliefde nieuwbouwwijk Ringoevers in Hillegom. Dankzij de royale uitbouw over de volledige breedte van de woning en de brede dakkapel op zolder beschikt de woning over maar liefst 129 m² woonoppervlak, verdeeld over vier volwaardige slaapkamers en hoogwaardige leefruimtes. De woning combineert sfeer, comfort en luxe afwerking met duurzaamheid en energiezuinig wonen. Met energielabel A, optimale isolatie en 4 zonnepanelen profiteer je hier van lage energielasten en een toekomstbestendige woning. De karakteristieke veranda aan de voorzijde geeft de woning direct een sfeervolle uitstraling en vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Aan de achterzijde bevindt zich de fraai aangelegde tuin van ruim 10,5 meter diep, gelegen op het noordoosten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier gedurende de gehele dag van zowel zon als schaduw. De tuin beschikt over meerdere terrassen, sierbestrating, groene borders, een houten berging, achterom én een praktische buitenkraan. De woning is gebouwd in 2019 en uitgevoerd met onderhoudsvrije eternit gevelbekleding met houtnerfstructuur. De wijk Ringoevers staat bekend om haar ruim opgezette karakter, sfeervolle architectuur, het vele water en de kindvriendelijke omgeving met diverse speelvoorzieningen. Het centrum van Hillegom, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met garderobenis, meterkast en een luxe toiletruimte voorzien van hangtoilet, fonteintje met eikenhouten meubel en tegelwerk tot aan het plafond. Vanuit de hal geeft een stijlvolle stalen GewoonGers deur met veiligheidsglas toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in moderne opstelling met witte fronten, diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, twee combi-ovens, vaatwasser en een Quooker. Voor de inductiekookplaat is een extra groep aangelegd in de meterkast. Sfeervolle eikenhouten planken in de nissen en indirecte verlichting maken de keuken compleet. Via openslaande deuren bereik je de gezellige veranda/pergola aan de voorzijde. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning en biedt een heerlijke lichte leefruimte van circa 35 m². Grote raampartijen en de tuindeur zorgen voor veel natuurlijk licht. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne PVC houtlook vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zorgen shutters en luxe binnendeuren voor extra sfeer en uitstraling. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne PVC houtlook vloer, stijlvolle antracietkleurige duettes en horren. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een fraaie maatwerk vaste kast. De luxe badkamer heeft een moderne en warme uitstraling dankzij de combinatie van witte en antracietkleurige tegels en het eikenhouten badkamermeubel met waskom. De royale inloopdouche van ruim 1 meter breed is voorzien van een comfortabele stort-/regendouche, glazen wand en drain. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede hangtoilet, handdoekradiator, verlichte/verwarmde spiegel en sfeervolle eikenhouten wandplanken voor extra opbergruimte. De trap naar boven is stijlvol afgewerkt met dichte antracietkleurige trapbekleding. Tweede verdieping / zolder: De zolderverdieping is bijzonder sfeervol en praktisch ingericht. Via een luxe GewoonGers schuifdeur en een vast raam bereik je deze verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de betegelde was- en technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de cv-installatie. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een brede kunststof dakkapel met duettes en horren, wat zorgt voor veel extra ruimte en daglicht. De open nok van 4 meter hoog versterkt het ruimtelijke gevoel. Vanuit deze kamer is via een stijlvolle GewoonGers taatsdeur toegang tot de royale inloopkast met maatwerkkasten. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig boven het trapgat en achter de knieschotten. Kortom: een instapklare, energiezuinige en stijlvol afgewerkte gezinswoning op een prachtige locatie in Hillegom. Een woning waar luxe, comfort en sfeer perfect samen. Ringoevers: Deze aantrekkelijke en populaire woonwijk is recent geheel afgerond en kenmerkt zich door een eigentijdse en sfeervolle architectuur. De wijk is ruim van opzet en grenst aan diverse zijden aan het water. Diverse speelvoorzieningen zijn beschikbaar waardoor de wijk bijzonder kindvriendelijk is. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en biedt de 'Loshaven' de mogelijkheid voor het aanleggen van een boot.