Gelderstraat 21-A5081 AA HilvarenbeekHilvarenbeek

In het hart van Hilvarenbeek, op loopafstand van supermarkten, winkels en de Vrijthof, bieden wij u deze ruime en uitstekend onderhouden maisonnette aan. De woning, gebouwd in 2013, beschikt over maar liefst ca. 128 m² woonoppervlakte, twee royale dakterrassen en een loggia met een gezamenlijke buitenruimte van circa 50 m². Daarnaast behoren een eigen parkeerplaats en een berging in de kelder tot het geheel. Met een ruime woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers, een royale badkamer en een praktische bergzolder biedt deze woning verrassend veel leefruimte op een centrale locatie. BEGANE GROND Aan de Gelderstraat beschikt de woning over een eigen entree met brievenbus en trapopgang naar de eerste woonlaag. In de entree is ruimte voor een garderobe en bevindt zich de meterkast. Daarnaast is de woning ook bereikbaar via de Hilverstraat, waar zich de gemeenschappelijke entree met lift en trapopgang naar de galerij en eerste woonlaag bevindt. EERSTE VERDIEPING De centraal gelegen hal biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich tevens het deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en de praktische wasruimte met de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 30 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel daglicht. Aan de straatzijde bevindt zich de op het zuidwesten georiënteerde loggia, een fijne plek om beschut van de buitenlucht te genieten. Onder de trap naar de verdieping is een praktische bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken van circa 21 m², waar naast de keukenopstelling voldoende plaats is voor een grote eettafel. De keuken is uitgevoerd in twee delen en beschikt over een aanrecht met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Daarnaast is er een spoeleiland aanwezig met vaatwasser en spoelbak. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer en geschilderde wanden. Vanuit de keuken is het royale privé-dakterras van circa 34 m² bereikbaar. Dit zonnige terras is voorzien van bestrating en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Tevens is vanaf hier de galerij toegankelijk. Op eenvoudige wijze kan hier, bijvoorbeeld middels plantenbakken met hagen, maximale privacy gerealiseerd worden. TWEEDE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een oppervlakte van ruim 14 m² en is voorzien van twee grote dakvensters die zorgen voor een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 8,5 m² en beschikt eveneens over een dakvenster. Ook de derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 10 m². Vanuit deze kamer is het tweede dakterras bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 11 m² vormt dit een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. De royale badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. Zowel het tegelwerk als het sanitair zijn uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. ZOLDER Op de derde verdieping bevindt zich een volledig begaanbare bergzolder. Deze praktische ruimte is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en biedt volop mogelijkheden voor opslag. KELDER In de tegenover het complex gelegen kelder bevinden zich de bergingen en parkeerplaatsen. Deze ruimte is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en gevestigde winkeliers en is zowel met de lift als via de trap bereikbaar. De eigen berging van circa 7 m² is voorzien van verlichting. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, bereikbaar via een afgesloten poort met afstandsbediening aan de zijde van het parkeerterrein bij de Jumbo. ALGEMEEN: - Het appartement beschikt over twee dakterrassen en een loggia van in totaal ca. 50 m²; - Het betreft een jonge maisonnette met uitgebreide voorzieningen; - Eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het hoofdgebouw; - Gelegen in het centrum van Hilvarenbeek; - Op loopafstand van winkels, voorzieningen en horeca; - Voorschot servicekosten ca. €627,61 per maand (woning, parkeerplaats en berging); - Woonoppervlakte ca. 128 m²; - Bouwjaar 2013.