Ernest Claeshof 25081 SN HilvarenbeekHilvarenbeek

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in de geliefde villawijk “Molenakkers”, op één van de mooiste woonlocaties van Hilvarenbeek. De woning verrast met haar royale opzet en biedt een woonoppervlakte van circa 185 m², gelegen op een fraai perceel van ongeveer 600 m². Onder architectuur van Bedaux gebouwd en door de jaren heen uitstekend onderhouden, combineert deze woning karakter met hedendaags comfort. Met onder andere een aangebouwde garage, een royale leefruimte met extra zitgedeelte en maar liefst vier volwaardige slaapkamers op de verdieping, is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de kunststof kozijnen met isolerende beglazing en 13 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel B. Bovendien leent deze woning zich perfect voor wie wonen en werken op een aantrekkelijke locatie wil combineren. BEGANE GROND Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree/hal met trapopgang, garderobenis en een nette toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal en het toilet zijn afgewerkt met een tegelvloer en dankzij een dakkapel op de eerste verdieping geniet de hal van een prettige lichtinval. Vanuit de hal betreed je de royale L-vormige woonkamer, waar direct de warme en uitnodigende sfeer opvalt. De parketvloer, gashaard en strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een verzorgde uitstraling. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en via de brede schuifpui sta je in directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich een tweede zitgedeelte met fraai uitzicht op de tuin. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend als werk-, hobby- of speelkamer en biedt daarmee extra flexibiliteit in gebruik. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Het verlaagde plafond met inbouwspots geeft een moderne touch en er is volop ruimte voor een gezellige eethoek. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de meterkast en een handige loopdeur naar de tuin. De combi-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast. EERSTE VERDIEPING De overloop, bereikbaar via de open trap, geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Dankzij de grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er verrassend veel extra woonruimte en licht gecreëerd. De royale hoofdslaapkamer aan de linkerzijde beschikt over vaste kasten, airconditioning en openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. De overige drie slaapkamers zijn eveneens keurig afgewerkt met vloerbedekking en strak gestucte wanden en plafonds. De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Hier beschik je over een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, een douche en een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. BUITEN De woning beschikt over een volledig verharde oprit met toegang tot de garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage is voorzien van openslaande deuren, een loopdeur naar de tuin en beschikt over elektra en verwarming. De fraai aangelegde voortuin met gazon en rondom lopend pad wordt omzoomd door een verzorgde haag. Via een poort naast de woning bereik je de achtertuin. De groene achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met een ruim terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een gazon, diverse plantenborders en volwassen beplanting. Zowel de voor- als achtertuin zijn bovendien uitgerust met een sproei-installatie en een eigen grondwaterpomp. ALGEMEEN • Royale en uitstekend onderhouden vrijstaande woning; • Gelegen op een toplocatie in villawijk “Molenakkers”; • Veel leefruimte en multifunctionele indeling; • Vier volwaardige slaapkamers; • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en 13 zonnepanelen; • Vloerverwarming in keuken, bijkeuken, toilet en badkamer; • Verwarming en warm water via combi-ketel (2008, Nefit). Een woning die ruimte, comfort en een prachtige ligging moeiteloos combineert.