Valkhof 35081 WK HilvarenbeekHilvarenbeek

Op een rustige woonlocatie en aan een plein in de woonwijk “Doelakkers” is deze geschakelde semi-bungalow gelegen. De woning is uitermate geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen met o.a. een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast heeft de woning een royale living en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Het is mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren en de gezellige achtertuin heeft veel groen. De ligging van de woning is op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen een basisschool en kinderopvang. BEGANE GROND: De entree geeft toegang tot de woonkamer en aansluitend gelegen gang. De gang met meterkast en trapopgang verbindt alle ruimtes op de begane grond met elkaar. De wanden zijn voorzien van schoon metselwerk. De woonkamer aan de linkerzijde van de woning is ruim van opzet en heeft een erker aan de voorzijde die voor veel lichtinval zorgt. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk en vloer is voorzien van lichte tegels. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetkamergedeelte, de keuken en een schuifpui naar de tuin. De lichte keuken in U-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pit gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. In de trapkast is extra provisieruimte. De ruime slaapkamer met vaste kast is tevens aan de achterzijde gelegen. Via een deur in de slaapkamer en gang is de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, ligbad, staand closet en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Naast het toilet in de badkamer is er tevens nog een separate toiletruimte met staand closet en fonteintje. De inpandige garage is verwarmd en heeft een kanteldeur met daarin een loopdeur. EERSTE VERDIEPING: De L-vormige overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer, een ruime bergkamer en een technische ruimte. Via een deur op de overloop is het plat dak bereikbaar. De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Beide kamers beschikken over een groot dakraam. Ook de tweede badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, staand closet en wastafel. De grote bergruimte is aan de achterzijde gesitueerd en in de technische ruimte bevindt zich de opstelling van de combi-ketel (2017). Het is tevens mogelijk om hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur te realiseren. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. BUITEN: De voortuin beschikt over een grote plantenborder met haag en looppad naar de voordeur. Tevens is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. De groene achtertuin is tevens ingericht met diverse plantenborders. Grenzende aan de woning bevindt zich een betegeld terras en achter in de tuin is ook een zithoek gerealiseerd welke bereikbaar is middels twee paden. ALGEMEEN: - Geschakelde semi-bungalow met inpandige garage; - Uitstekend gelegen aan groen plein in woonwijk “De Doelakkers”; - Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Tweede badkamer en twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping; - Voortuin met oprit en gezellige achtertuin; - De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels v.v. dubbel glas; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2017, Remeha); - Bouwtechnisch rapport is aanwezig; - Een koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.