
Eye-catcherRecent gemoderniseerd wonen om de hoek van de Gijsbrecht!
Description
COMPACT EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM EN DE GIJSBRECHT
Aan een rustige straat, op korte afstand van het gezellige centrum van Hilversum en winkelstraat "De Gijsbrecht", ligt dit efficiënt ingedeelde en volledig gemoderniseerde (2026) 2-kamerappartement. De woning is verzorgd afgewerkt, geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming en beschikt over een woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur, fijne badkamer en royale slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. De voortuin wordt gedeeld door de bewoners van de VvE.
De ligging is bijzonder gunstig. Winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook liefhebbers van natuur en wandelen kunnen hun hart ophalen met de heide en het bos om de hoek.
Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek pand uit 1905 en combineert de charme van de bouwperiode met hedendaags wooncomfort. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en sluit aan op de open keuken, terwijl de separate slaapkamer zorgt voor een praktische en comfortabele indeling.
INDELING:
Via trappenhuis naar eigen appartement:
Appartement: entree, meterkast, woonkamer met televisiemeubel, open keuken v.v. inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie), slaapkamer aan achterzijde v.v. vaste kast alwaar wasmachineaansluiting enr uime dakkapel, badkamer v.v. c.v.-ketel, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Tijdens de renovatie in 2026 is onder meer het volgende gebeurd:
- nieuwe vloerverwarming;
- nieuwe c.v.-ketel;
- nieuwe inbouwspots;
- nieuwe vloeren (PVC);
- nieuwe stuc- en schilderwerk;
- nieuwe keuken;
- nieuwe badkamer;
- nieuwe kozijnen met glas;
- nieuwe inbouwmeubels;
Kortom: een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement op een geliefde locatie, waar comfortabel wonen en een centrale ligging hand in hand gaan.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 287,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 7,770
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 75.33 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1905
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 37 m²
- Volume in cubic meters
- 103 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Passive ventilation system
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
- Heating
- CH boiler and complete floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Kombi Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2026, in ownership)
Cadastral data
- HILVERSUM L 4196
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 75.33 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda