Diependaalselaan 4221215 KL HilversumStaatsliedenkwartier

Licht en zonnig appartement met balkon in het Staatsliedenkwartier Gunstig gelegen in Hilversum-Zuid heerlijk licht en zonnig, 3-kamerappartement aan op de tweede (bovenste) woonlaag van een klassiek en keurig onderhouden, kleinschalig appartementencomplex aan de Diependaalselaan. De woning heeft een gebruiksoppervlak van 78 m², een balkon, twee ruime afsluitbare bergingen in het souterrain en een deel van de royale gedeelde zolderberging. Met vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde is dit een prettige plek om te wonen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en natuurgebied; een internationale school bevindt zich op circa tien minuten afstand. Woonkamer Via de entree en de ruime hal, met toilet, komt u in de woonkamer. Deze is bijzonder licht door de grote raampartijen aan de voorzijde, die uitzicht bieden op het tegenoverliggende groene plantsoen. De woonkamer beslaat de volledige breedte van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een koelkast met vriesvak, een 4-pits gasfornuis, een oven, magnetron, een afzuigkap, een vaatwasmachine en voldoende opbergruimte. Er is een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig, de wasmachine en droger zijn onderdeel van de koop. Vanuit de keuken is het balkon, met bergkast, bereikbaar. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, verschillend van formaat. De grootste slaapkamer is voorzien van twee praktische vaste kasten. Badkamer De moderne badkamer is vanuit de keuken te bereiken en is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Er is een apart toilet. Buitenruimte Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar via de keuken en beschikt over een bergkast. Berging Via het centrale trappenhuis van het gebouw zijn de bergingen bereikbaar: twee afsluitbare bergingen in het souterrain en een aparte, ruime (gedeelde) zolderberging. Omgeving De Diependaalselaan is een brede, rustige laan met een groen plantsoen. De buurt Staatsliedenkwartier kenmerkt zich door een mix van gezinnen en oudere bewoners en heeft een prettig, kindvriendelijk karakter. Voorzieningen Op loopafstand: winkelcentrum De Heigalerij met supermarkt, bakker en slager. Op fiets-/loopafstand: winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat, natuurgebied de Hoorneboegse Heide en diverse sportvoorzieningen. Een internationale school bevindt zich op circa tien minuten afstand. Bereikbaarheid Voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid. NS-station Hilversum Sportpark ligt op fietsafstand; buslijn 3 verbindt het Hilversumse station met Sportpark en Tergooi Ziekenhuis. De A1 en A27 zijn binnen circa dertig autominuten bereikbaar. Een dag in dit appartement De dag begint met een kop koffie voor het raam, met zicht over het plantsoen van de Diependaalselaan. Voor de dagelijkse boodschappen is het een korte wandeling naar De Heigalerij; wie liever fietst, is in enkele minuten bij de Gijsbrecht van Amstelstraat voor een verse bakker of een lunch op een terras. Overdag biedt de Hoorneboegse Heide alle ruimte voor een wandeling of fietstocht. Na een werkdag is het NS-station Hilversum Sportpark binnen fietsafstand, en 's avonds is het balkon aan de achterzijde een rustige plek om de dag af te sluiten. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Interhouse makelaars voor een bezichtiging. Kenmerken • Licht en zonnig 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag • Gebruiksoppervlak 78 m² • 2 Eigen bergingen in de onderbouw en een gedeelde open zolderberging • VvE bijdrage: € 251,00 p.m. • Voorschot blokverwarming € 100,00 p.m. • Balkon aan de achterzijde met bergkast • Twee slaapkamers, grootste met vaste kast • Ruime afsluitbare berging in het souterrain en aparte zolderberging • Energielabel C, geldig tot 2035 • Vrij uitzicht over het plantsoen • Gelegen in het Staatsliedenkwartier, Hilversum-Zuid • Op loopafstand van winkelcentrum De Heigalerij • Op fietsafstand van NS-station Hilversum Sportpark • Onderdeel van professioneel beheerde VvE flatgebouw “Diependael II” • Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Bright and sunny apartment with a balcony in the Staatsliedenkwartier Conveniently located in Hilversum-South, this delightful, bright, and sunny 3-room apartment sits on the second (top) floor of a classic, well-maintained, small-scale apartment complex on Diependaalselaan. The property has a usable floor area of 78 m², a balcony, two spacious lockable storage units in the basement, and a share of the generous communal attic storage. With an unobstructed view of the public garden across the street, it is a pleasant place to live. The home is centrally located near shops, arterial roads, public transport, and nature areas; an international school is approximately ten minutes away. Living room You enter the living room via the entrance and spacious hallway, which includes a toilet. The room is exceptionally bright thanks to large windows at the front that offer a view of the green public garden opposite. Spanning the full width of the apartment, the living room features laminate flooring. Kitchen The kitchen is located at the rear and is equipped with a refrigerator with a freezer compartment, a 4-burner gas stove, an oven, a microwave, a cooker hood, a dishwasher, and ample storage space. Connections for a washing machine and dryer are present; the current appliances are included in the sale. The balcony, which features a storage cupboard, is accessible from the kitchen. Bedrooms The apartment has two bedrooms of varying sizes. The master bedroom features two practical built-in closets. Bathroom The modern bathroom is accessible from the kitchen and is fitted with a shower and a vanity unit. There is a separate toilet. Outdoor space The balcony at the rear is accessible via the kitchen and includes a storage cupboard. Storage The storage units are accessible via the building's central stairwell: two lockable units in the basement and a separate, shared spacious attic storage area. Surroundings Diependaalselaan is a wide, quiet avenue featuring a green public garden. The Staatsliedenkwartier neighborhood is characterized by a mix of families and older residents, offering a pleasant, child-friendly atmosphere. Amenities Within walking distance: the De Heigalerij shopping center, featuring a supermarket, bakery, and butcher. Within cycling or walking distance: the Gijsbrecht van Amstelstraat shopping street, the Hoorneboegse Heide nature reserve, and various sports facilities. An international school is located approximately ten minutes away. Accessibility There is ample public parking right outside. Hilversum Sportpark railway station is within cycling distance; bus line 3 connects the main Hilversum station with Sportpark and Tergooi Hospital. The A1 and A27 motorways can be reached within approximately thirty minutes by car. A day in this apartment The day begins with a cup of coffee by the window, overlooking the greenery of Diependaalselaan. For daily groceries, it is a short walk to De Heigalerij; those who prefer cycling can reach Gijsbrecht van Amstelstraat in just a few minutes to visit the bakery or enjoy lunch on a terrace. During the day, the Hoorneboegse Heide offers plenty of space for a walk or bike ride. After the workday, Hilversum Sportpark station is within easy cycling distance, and in the evening, the rear balcony provides a peaceful spot to unwind. Can you picture yourself living here? Contact Interhouse Real Estate Agents to arrange a viewing. Features • Bright and sunny 3-room apartment on the top floor • Usable floor area: 78 m² • 2 private storage units and a shared part of the attic storage • Homeowners' Association (VvE) contribution: €251.00 per month • Advance payment for block heating: €100.00 per month • Balcony at the rear with a storage cupboard • Two bedrooms; the largest features a built-in wardrobe • Spacious, lockable storage unit in the basement and a separate attic storage unit • Energy label C, valid until 2035 • Unobstructed view of the public park/green space • Located in the Staatsliedenkwartier, Hilversum-South • Within walking distance of the 'De Heigalerij' shopping center • Within cycling distance of Hilversum Sportpark railway station • Part of the professionally managed 'Diependael II' apartment complex • Non-occupancy clause and age clause apply