Fabrikeursstraat 421211 DJ HilversumCentrum

Comfortabel wonen in hartje Hilversum met balkon op zuid en eigen parkeerplek! Op een rustige locatie midden in het bruisende centrum van Hilversum ligt deze lichte en verzorgde maisonnette met 2 slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. De woning is gelegen op de bovenste 2 woonlagen (2e en 3e verdieping) en maakt deel uit van een in 1988 gebouwd appartementencomplex welke is voorzien van een lift en een actieve en gezonde VvE. Zorgeloos wonen dus! Hier woon je letterlijk om de hoek van alles wat Hilversum zo aantrekkelijk maakt: een grote supermarkt, winkels, gezellige horeca op o.a. het Weversplein, sportscholen (fitness & yoga), het marktterrein met foodhall Mout, de bioscoop én station Hilversum. En heb je behoefte aan groen? Het Corversbos en de Hoorneboegse heide zijn op ca. 10 minuten fietsen bereikbaar! Kortom een perfecte mix van stadse levendigheid en rustige, beschutte woonkwaliteit. Indeling: Vanaf de galerij kom je binnen op de slaapverdieping in de vestibule met meterkast, ruime centrale hal met spiltrap naar de woonverdieping en toegang tot een kleinere slaapkamer met een diepe inbouwkast aan de voorzijde en een ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. Tussen de slaapkamers in bevinden zich het aparte toilet en de gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen deuren, een wastafel en een handdoekradiator. Via de spiltrap kom je op de heerlijk lichte woonverdieping. Je komt binnen in de ruime open woonkamer met een inbouwkast en openslaande deuren naar de pal op het zuiden gelegen balkon welke is voorzien van een knik arm zonnescherm. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne en complete woonkeuken over de volle breedte aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een vaatwasser (klein model), een combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, een inbouw afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Naast de keuken bevindt een bergkast met c.v.-ophanging en aansluitingen voor wasapparatuur. Door het slimme ontwerp van deze woning bevindt de woonkamer zich op de bovenste verdieping van het gebouw en vangt daardoor het meeste licht, terwijl zich boven de slaapkamers geen andere dan je eigen woning bevindt. Hierdoor is rust en privacy gegarandeerd. Kenmerken: - Woonoppervlakte 67 m2 - Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten kelder - Energielabel C - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten: € 210,- per maand - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023 - Buitenschilderwerk 2026 - Snelle oplevering mogelijk