Hoge Naarderweg 91-71217 AD HilversumTrompenberg-Zuid

Licht en modern 3-kamerappartement op de tweede (tevens bovenste) woonlaag met vrij zicht vanaf de woonkamer én zicht op prachtige, statige bomen die kenmerkend zijn voor deze woonwijk. Verder beschikt dit moderne appartement over een balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats op het besloten terrein van het appartementencomplex en een berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de scheidingslijn van twee populaire villawijken "Trompenberg Zuid" alsmede het "Raadhuiskwartier". Beide wijken zijn bekend vanwege het prachtige groen, brede lanen, rust en perfecte toegang tot het centrum. Binnen enkele minuten bereik je dan ook lopend het bruisende centrum van Hilversum maar thuis kun je genieten van rust en groen.  De Hoge Naarderweg betreft een rustige fietsstraat waar de automobilist te gast is. Een rondleiding:  Indeling: Afgesloten entree voorzien van brievenbussen voor alle 9 appartementen. Via het portiek de toegang van het appartement op de 2e verdieping. L-vormige hal, modern, zwevend toilet en inbouwspots, in de hal de meterkast voorzien van 8 groepen en een aardlekschakelaar. Ruime en lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar het op het zuiden gelegen balkon. Prachtige open keuken (2019) in witte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur van AEG: vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en grote koelkast met vriesvak. In de keuken bevindt zich een "Quooker" voor zowel warm als direct kokend water. De keuken beschikt over veel kastruimte en er zijn keuken lades met binnenlades voor nog meer opslagruimte. De hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed met nachtkastjes en een kledingkast; deze kamer biedt eveneens toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer welke momenteel gebruikt wordt als walk-in-closet, maar deze kamer is ruim genoeg voor een slaap- en of werkkamer. Moderne badkamer met inloopdouche inclusief hand- en regendouchekop, breed wastafelmeubel en een handige nis voor het plaatsen van de wasmachine en alwaar de warmwater boiler is gesitueerd. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette, doorgelegde eenzelfde laminaatvloer en voorzien van stucwerk. Bijzonderheden: - Instapklaar, modern appartement! - Luxe keuken (2019) en sanitair; - Privé autoparkeerplaats op eigen terrein van het complex; - Berging in de onderbouw én extra bergruimte op de gezamenlijk zolderruimte; - Balkon op het zuiden met prachtig uitzicht; - Rustig wonen, dicht bij het centrum; - Actieve en gezonde VvE; - De maandelijkse servicekosten inclusief watergebruik bedragen € 213,12 per maand + € 50,- voorschot voor stookkosten. De hoogte van de stookkosten is per jaar individueel instelbaar.  - Warm water via elektrische boiler (Daalderop, 80 liter, eigendom) en verwarming via blokverwarming (in 2023 heeft de VvE nieuwe ketels geplaatst); - Een tweede auto of bezoekers kunnen in dit gebied parkeren middels betaald parkeren of een parkeervergunning, raadpleeg voor meer informatie en tarieven; - Woonoppervlakte ca. 61 m²; - Bouwjaar ca. 1985; - Oplevering in overleg, indicatie: oktober/november 2025. Voor een bezichtiging van dit moderne appartement kunt u, of uw eigen NVM aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor.  U bent van harte welkom!