Ludgeruslaan 1091216 SX HilversumKerkelanden

Heerlijk licht 3-kamer appartement met balkon (ZW) in een kleinschalig gebouw met lift! Op mooie rustige locatie gelegen ruimtelijk en door de ligging op het zuiden heerlijk licht en zonnig 3-kamer appartement van 65 m². Het appartement ligt op de 2e en tevens bovenste verdieping (dus geen boven buren!) van een relatief modern appartementencomplex (1988) met lift en kijkt vanuit de woonkamer op het omliggende groen. De gemeenschappelijke entree is afgesloten middels elektrische schuifdeur met camera intercom. Het appartement ligt in een rustige natuurrijke omgeving, nabij het winkelcentrum Kerkelanden. Binnen 15 minuten fietsen bent u bij de Loosdrechtse Plassen of met de, op loopafstand gelegen, bus bij het centrum/station van Hilversum. Voor het appartement is voldoende gratis parkeergelegenheid. Indeling: De nette en ruime gezamenlijke hal van de 2e verdieping is bereikbaar via een lift of een gemakkelijke trap. Privé entree: centrale hal met toegang tot alle omliggende vertrekken. Ruime woonkamer met eenvoudige maar nette open keuken en een deur naar een ruim balkon. Door de raampartijen in beide gevels is de woonkamer heerlijk licht en biedt uitzicht over de groen omgeving. De ramen aan de balkonzijde (ZW) zijn aan de buitenkant voorzien van screens. Vanuit de woonkamer kom je in de ruime hoofdslaapkamer met een inbouw schuifkastenwand. In de keuken is er een deur naar een bergkast met c.v.-ketel ophanging en aansluiting voor wasapparatuur. Verder zijn er een badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, een apart toilet en een 2e kleinere slaapkamer met airconditioning en een schuifkastenwand. De eigen berging ligt op de begane grond en is vanuit de centrale hal en via een buitendeur bereikbaar. Bijzonderheden - woonoppervlak 65 m2 - energielabel B (geldig tot 04-03-2036) - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars - servicekosten zijn € 193,60 per maand - verzorgd appartementencomplex met lift - niet-bewoningsclausule van toepassing - inboedel wordt ter overname aangeboden - oplevering kan spoedig