Soestdijkerstraatweg 82-51213 XG HilversumArenaparkkwartier

PRACHTIG RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 BALKONS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS **SEE FOR ENGLISH BELOW** Gelegen in het gewilde appartementencomplex "De Vuursche Dreef" en omgeven door een fraaie stadstuin, bieden wij dit lichte en ruime 3-kamer appartement van maar liefst 115 m² aan. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over 2 balkons waardoor men heerlijk van de zon kan genieten. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, en een ruime berging. De omgeving biedt het beste van beide werelden: de natuur van de “Lage Vuursche” met wandel- en fietsmogelijkheden, evenals de voordelen van het nabijgelegen stadsleven met winkels en horeca. De uitvalswegen zoals de A27 en A1 en het station Hilversum Sportpark zijn snel bereikbaar en de bus stopt zelfs voor de deur. INDELING: ENTREE: Centrale hal met lift, trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de ondergelegen bergingen. APPARTEMENT: Royale hal met garderobe, toilet en toegang tot alle vertrekken. De woon-eetkamer is ruim, 48m2 en bijzonder licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Het balkon grenzend aan de woonkamer is gelegen op het zuidoosten. Fijne lichte, moderne keuken met veel bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de keuken heeft toegang tot een balkon welke is gesitueerd op het noordwesten. De hoofdslaapkamer is ruim en licht met toegang tot de moderne badkamer met royale douchehoek, badkamermeubel, toilet en een aansluiting voor wasmachine/droger. Tweede goed bemeten slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 115 m²; - 2 balkons; - Privé parkeerplaats; - Lift aanwezig; - Berging in de onderbouw; -Servicekosten: € 468,- per maand (inclusief onderhoud lift, schoonmaak trappenhuis, tuinonderhoud en gemeenschappelijke kosten); - Voorschot stookkosten: € 175,- per maand (terugbetaling bij lager verbruik); - Voorzien van intercominstallatie; - Bushalte voor de deur; - Energielabel F; - Nabij het centrum van Hilversum, bossen, uitvalswegen en op loopafstand van winkels en NS station. De Hilversumsche Golfclub, tennis- en padelpark Gooiland en het nieuwe ziekenhuis Ter Gooi zijn zeer nabij gelegen. Bent u op zoek naar een ruim, licht appartement met uitstekende voorzieningen en op een top locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! **ENGLISH** BEAUTIFUL AND SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT WITH 2 BALCONIES AND PRIVATE PARKING SPACE Located in the sought-after apartment complex “De Vuursche Dreef”, surrounded by a beautifully landscaped communal garden, we are pleased to offer this bright and spacious 2-bedroom apartment of no less than 115 m². The apartment is situated on the ground floor and features two balconies, allowing you to enjoy the sunshine throughout the day. The property also comes with a private parking space and a spacious storage unit. The location offers the best of both worlds: the beautiful natural surroundings of Lage Vuursche, with plenty of opportunities for walking and cycling, combined with the advantages of nearby city life, including shops, restaurants and cafés. The A27 and A1 motorways and Hilversum Sportpark railway station are easily accessible, while a bus stop is conveniently located right outside the building. LAYOUT ENTRANCE The communal entrance hall features an elevator, staircase, mailboxes and access to the storage units located on the lower level. APARTMENT The spacious hallway includes a wardrobe area, separate toilet and access to all rooms. The generous living and dining room of approximately 48 m² is exceptionally bright thanks to the large windows. From the living room, you have a fantastic view of the beautifully landscaped garden. The balcony adjoining the living room faces southeast, making it an ideal place to enjoy the sun. The bright and modern kitchen offers plenty of storage space and is equipped with various built-in appliances. The kitchen also provides access to a second balcony, which faces northwest. The spacious and bright master bedroom has direct access to the modern bathroom, which features a generous shower area, bathroom vanity, toilet and connections for a washing machine and dryer. The apartment also includes a second well-sized bedroom. KEY FEATURES - Living area of 115 m² - 2 balconies - Private parking space - Elevator available - Storage unit in the basement - Service charges: €468 per month, including elevator maintenance, cleaning of the communal staircase, garden - maintenance and other communal expenses - Advance payment for heating costs: €175 per month (with a refund if actual consumption is lower) - Intercom system - Bus stop right outside the building - Energy label F - Close to the centre of Hilversum, forests, major roads and within walking distance of shops and the NS railway station Hilversumsche Golf Club, Gooiland tennis and padel park, and the new Ter Gooi Hospital are all located nearby Are you looking for a spacious and bright apartment with excellent amenities in a prime location? Then don't hesitate to schedule a viewing soon!