Vaartweg 26-A1211 JJ HilversumCentrum

ALGEMEEN: Aan de Vaartweg, aan de rand van het centrum van Hilversum, is dit compacte en praktisch ingedeelde tweekamerappartement (62 m² bruto vloeroppervlakte) op de begane grond gelegen. Wat meteen opvalt is de fraaie plafondhoogte (ca. 3 meter hoog), wat een ruimtelijk effect geeft. De woonoppervlakte bedraagt circa 47 m² en omvat een woonkamer van circa 30 m², een separate slaapkamer met eigen entree, een badkamer met douche en toilet, alsmede een praktische kelderruimte van ca. 15 m². Ideaal als bergruimte, maar eventueel ook te gebruiken als werkruimte of logeerkamer. Het centrum van Hilversum is het winkelcentrum van het Gooi, met veel winkels en gezellige cafés en restaurants. Het centraal station (op ca. 15 minuten loopafstand) ontsluit binnen 30 minuten op de grote omliggende steden zoals Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere. INDELING: Appartement: woonkamer met open keuken v.v. inductiekookplaat, oven en afzuigkap, slaapkamer (ca. 9 m2) met eigen entree en genoeg ruimte voor een kledingkast, badkamer v.v. toilet, wastafel en douche, trap naar stahoge (1.90 meter) kelder. BIJZONDERHEDEN: - Een functioneel en bijzonder appartement op een centrale locatie in Hilversum. - Direct te betrekken - Gezelligheid van het centrum letterlijk om de hoek! - Gelegen in beschermd stadsgezicht "Hilversum - Noordwestelijk Villagebied" VVE: De vereniging van eigenaren is in oprichting en zal professioneel beheerd worden (Kappelle Vastgoedbeheer B.V. te Hilversum). Naar verwachting zullen de VvE servicekosten ca. € 125 per maand bedragen, en het voorschot voor gas, water en elektra ca. € 175 per maand. Daadwerkelijke afrekening gas, elektra en water thans o.b.v. breukdelen. Aanvaarding: Per direct mogelijk Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgesteld volgens het standaard NVM-model: "Koopovereenkomst appartementsrecht Model 2023" met toevoeging van: "As is, where is"-clausule.