Wolvenlaan 2431216 ET HilversumZeverijn

Instapklaar 3-kamerappartement op de tweede verdieping met twee balkons en een berging. Op zoek naar een instapklaar appartement in Hilversum waar u zo in kunt? Zoek niet verder! Dit royale 3-kamer appartement (74 m2) op de tweede verdieping combineert een fijne lichtinval met modern wooncomfort. Gelegen in de prettige wijk Zeverijn, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is in 2020 op de belangrijkste punten compleet vernieuwd. Zo beschikt het appartement over een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een nieuwe cv-ketel (bouwjaar 2020). Het gehele appartement is daarnaast voorzien van kunstof kozijnen met dubbel glas. Een heerlijke basis om uw eigen thuis van te maken. Ligging: De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving in de gewilde wijk Zuidwest (buurt Zeverijn). Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar winkelcentrum Kerkelanden. de prachtige buitenplaatsen zoals de Hoorneboegse Heide en de Loosdrechtse plassen liggen op slechts enkele minuten fietsen. Ook de gezellige Hilversumse binnenstad, het NS-station en de populaire winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat zijn goed bereikbaar. Het centrum van Hilversum is goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn snel te bereiken. Entree/Hal: Je komt binnen in een centrale hal die toegang biedt tot bijna alle kamers. De ruimte is netjes afgewerkt, heeft een lichte uitstraling en biedt direct een fijne binnenkomer in het appartement. Woon- en eetkamer: De ruime en lichte L-vormige woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval. De open indeling biedt een logische scheiding tussen de zithoek en een aparte eethoek. In de eethoek is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de kamer kijk je uit op het groen en heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm voor verkoeling op warme dagen. Keuken: De keuken is in 2020 modern uitgevoerd in een donkere betonlook/antracietkleur. De opstelling biedt veel werk en opbergruimte in de boven en onderkasten. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een spoelbak met moderne kraan, een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koel-vriescombinatie en inbouwwasmachine. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling die geplaatst is in 2020. Heel praktisch is de slimme nis waar de droger netjes is weggewerkt onder een vaste bovenkast. In de keuken bevindt zich de deur naar het achtergelegen balkon. Slaapkamers: Hoofdslaapkamer: Deze zeer royale kamer is gelegen aan de rustige achterzijde, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is nu in gebruik als kinderkamer. De kamer is strak afgewerkt, breed opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide garderobekast. Tweede slaapkamer: Deze volwaardige, lichte kamer is bereikbaar vanuit de hal. Momenteel is deze ingericht als een ruime en gezellige slaapkamer, maar de ruimte leent zich ook uitstekend als thuiskantoor of hobbyruimte. Badkamer & Toilet: De badkamer is modern en smaakvol betegeld in 2020 met grote, antracietkleurige tegels op zowel de wanden als de vloer. De ruimte is efficiënt ingericht met een glazen douchecabine met regendouche en een modern wastafelmeubel met lades en een spiegel met verlichting, toilet en een extra opbergmeubel in dezelfde stijl. Berging: in de onderbouw bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Highlights - Woonoppervlakte: ca 74 m²; - Volledig instapklaar keuken en badkamer vernieuwd in 2020; - Verwarming Remeha CV- combiketel (2020; - Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde voor extra verkoeling; - Twee balkons aan weerszijden, waardoor u kunt kiezen tussen zon of schaduw; - 2 ruime slaapkamers; - Bijdrage reservefonds groot onderhoud € 228,97 per maand; - Bijdrage voor lening VvE € 52,25 per maand; - Actieve en gezonde VvE.