Albertus Perkstraat 641217 NV HilversumBoomberg

VRIJSTAAND WOONHUIS MET UNIEK ACHTERGELEGEN (BEDRIJFS)TERREIN IN LOMMERRIJKE VILLAOMGEVING IN DE NABIJHEID VAN HET CENTRUM VAN HILVERSUM In villawijk de Boomberg is deze vrijstaande woning gelegen met achtergelegen bedrijventerrein van ca. 1.000 m2 met bedrijfsgebouwen. Deze unieke combinatie biedt de mogelijkheid om wonen en werken op deze fantastische locatie te combineren. De Hilversumse villawijk “De Boomberg” vormt namelijk een ideale woon- en werkomgeving. De Albertus Perkstraat is een prachtige lommerrijke laan; gunstig gelegen tussen het centrum van Hilversum en natuurgebied. Aan de ene kant van de straat bevindt zich het centrum met winkels, cultuur en restaurants. Aan de andere kant ligt het Corversbos. Verdere voorzieningen als goede basis- en middelbare scholen, waaronder internationale, en kinderopvang zijn nabijgelegen, evenals sport- en uitgaansgelegenheden. Vanuit deze locatie zijn o.a. Amsterdam en Utrecht per auto binnen circa 30 minuten bereikbaar. Hilversum heeft prima openbaar vervoerverbindingen, inclusief (intercity)station. Volgens de thans geldende regelgeving heeft de woning de bestemming ‘wonen’ en mag deze worden gebruikt voor bewoning. Het bedrijventerrein heeft thans de bestemming ‘bedrijfsdoeleinden’ en mag worden gebruikt voor: a. bedrijfsactiviteiten als bedoeld in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van garagebedrijven; b. voor de daar genoemde locaties tevens voor de bedrijfsactiviteiten als bedoeld in bijlage 3: “Lijst van toegelaten bedrijven en horecaactiviteiten”; […] i. met de daarbij behorende tuinen en erven; j. met de daarbij behorende voorzieningen zoals een bedrijfskantine en kantoorruimte; k. het bestaande legale gebruik in de vorm van (bedrijfs-)woning(en). INDELING VILLA: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang en meterkast, woonkamer v.v. houtkachel, hal, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, toilet, serre met toegang tot tuin met overkapping. Eerste verdieping: Overloop, eerste slaapkamer aan achterzijde, tweede slaapkamer aan zijde met vaste kast, derde slaapkamer aan voorzijde, vierde slaapkamer aan voorzijde, badkamer v.v. douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met wastafel, vijfde slaapkamer aan voorzijde, zesde slaapkamer aan achterzijde, bergruimte/kamer aan zijde. INDELING BEDRIJFSTERREIN: Bedrijfsloods: Bergruimte met hok voor meterkast en c.v., toegang tot bergkelder, grote loods (ca. 140 m2), toiletruimte met toilet en fontein. Garage: garage (ca. 37 m2) Separate berging. KOOPPRIJS: € 1.325.000 k.k.