Bakkerstraat 1141221 GZ HilversumElectrobuurt

Charmante jaren dertig HOEKwoning met een verrassend ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van een veranda en een grote stenen berging. Gelegen in een rustige straat en op loopafstand van het Centraal Station en het gezellige centrum van Hilversum met zijn vele winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden zijn in de nabijheid gelegen. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal, met trapkast inclusief meterkast alsmede de opstelplaats voor de wasmachine, toilet met fontein en de toegang naar de woonkamer. Lichte, tuingerichte woon-/eetkamer voorzien van een half open keuken in hoekopstelling met 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. TUIN: Diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten heeft aangrenzend aan de achtergevel een overkapping waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een grote stenen berging voorzien van elektra. Via de zijdeur in de achtertuin bereik je een breed pad (eigendom) met verbinding naar de straat. Je hebt dus je eigen zijingang/achterom. De scheiding van de tuin met het zijpad bestaat uit een robuuste betonnen schutting. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang naar de drie in grote variërende slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en inbouwkasten. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de CV-ketel. De tweede verdieping bestaat uit één grote multifunctionele ruimte voorzien van een dakkapel waarvan het glas recent is vervangen (2025). BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning met dubbelglas, buitengevel recent na geïsoleerd; - Voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom); - Gehele woning is zowel van binnen als van buiten recent geschilderd (2025); - Dakkapel op de tweede etage; - Ruime, zonnige tuin op het zuidoosten; - Royale berging met elektra; - Op loopafstand van het Centraal Station en centrum van Hilversum; - Warmte middels CV-ketel (Nefit uit 2015, eigendom); - Hilversum: betaald parkeren en parkeervergunningsgebied Vergunningsgebied Oost (Schil centrum); - Woonoppervlakte circa 83m2; - Oplevering in overleg Voor een bezichtiging van deze leuke hoekwoning kunt u contact opnemen met ons kantoor.  U bent van harte welkom!