Geuzenweg 671221 BL HilversumGeuzenbuurt

Zoekt u een huis waar u zo in kunt, in een gezellige straat en op steenworp afstand van het NS station? Dan is de kans groot dat dit een geschikt huis is voor u. Deze woning is de afgelopen jaren écht volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in goede staat van onderhoud. In 2023 is de volledige vloer van de benedenverdieping vernieuwd. Ook is in 2024 is een omvangrijke opbouw gerealiseerd, uitgevoerd volgens de hoogste isolatiestandaarden. Tijdens deze verbouwing zijn tevens een nieuwe pui op de begane grond geplaatst, een tussendeur aangebracht en is het complete plafond opnieuw gestuct. Daarnaast zijn op de benedenverdieping alle elektropunten en schakelaars vervangen. De eerste verdieping is in ditzelfde jaar volledig voorzien van een nieuwe vloer. In 2025 heeft de woning verdere kwaliteitsverbeteringen gekregen: de badkamer is uitgerust met een grote regendouche, een nieuwe wastafelkraan en vernieuwde afzuiging. In februari 2025 is bovendien een nieuwe keuken geïnstalleerd. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd (erker), maar ook aan de achterzijde (over de volledige breedte). Hierdoor is een heerlijk ruime woon-/eetkamer ontstaan. Kelder De woning beschikt over een praktische kelderruimte die momenteel wordt gebruikt als opslag voor de wijnvoorraad. Dankzij de stabiele omstandigheden en de overzichtelijke indeling is dit een fijne plek om items netjes en geordend te bewaren. Uiteraard biedt de kelder ook alle ruimte voor het opslaan van andere spullen, waardoor het een veelzijdige en functionele toevoeging aan het huis is. Begane grond Entree, hal, grote en compleet ingerichte keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken staat in verbinding met de (uitgebouwde) woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de grote achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder is er een toilet en toegang naar de provisiekelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer valt op door de prettige lichtinval en beschikt over een afgeschermde hoek met stijlvolle kastenwanden. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer en heeft een karakteristieke lichtstraat, maar leent zich eenvoudig voor andere functies. Daarnaast is er een derde kamer, die nu in gebruik is als zit-/werkkamer. Deze ruimte is echter uitstekend geschikt als extra slaapkamer, dankzij de rustige ligging en praktische indeling. Op de overloop is een op maat gerealiseerde kastopstelling waarin wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt, een praktische en overzichtelijke oplossing. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, is uitgerust met een luxe douche, een wastafel en een toilet. De zolder (2e verdieping) De zolder is ook via een vaste trap bereikbaar. Hoewel de hoogte hier beperkt is, kun je hier op creatieve wijze een werk plekje van maken of laten fungeren als bergruimte. Tuin Via de openslaande deuren stap je direct de diepe, zonnige en verzorgd aangelegde tuin in. Het geheel is uitstekend onderhouden en biedt een prettige combinatie van groen, rust en functionaliteit. Het grasveld en de authentieke klinkerbestrating geven de tuin een sfeervolle, uitnodigende uitstraling. Langs de randen en borders is volop beplanting aanwezig, wat zorgt voor een groene en natuurlijke ambiance. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen moestuin, ideaal voor wie graag verse kruiden of groenten kweekt. Bijzonderheden: - Perfect afgewerkte moderne gezinswoning - Ruime, lichte woonkamer - Onlangs gerenoveerd - Drie royale slaapkamers - Oplaadpunt elektrische auto voorkant huis - 8 zonnepanelen gedateerd uit 2021 - Nieuwe ketel geinstalleerd in 2025 - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!