Hommelmeent 671218 EP HilversumHilversumse Meent

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 1 2 0 4 OPEN HUIS WOENSDAG 7 OKTOBER VAN 16:30 UUR TOT 17:00 UUR! INSCHRIJVING TOT EN MET VRIJDAG 9 OKTOBER 12:00 UUR. Goed onderhouden tussenwoning met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een ruime vliering en een zonnige achtertuin die grenst aan een groen plantsoen. De woning beschikt over een vrijstaande berging met elektra en parkeergelegenheid op eigen terrein. LOCATIE: De woning is gelegen aan de Hommelmeent in een rustige en groene woonomgeving in Hilversum. De buurt kenmerkt zich door een prettige, ruim opgezette woonomgeving met veel groen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een plantsoen, wat zorgt voor een vrij en groen karakter. In de omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer aanwezig. Ook de uitvalswegen richting omliggende plaatsen en de snelwegen zijn goed bereikbaar. INDELING: Begane grond: entree, hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar met open keuken. De woonkamer is prettig van formaat en beschikt aan de achterzijde over een grote raampartij en deur naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De zonnige achtertuin grenst aan een groen plantsoen en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de vrijstaande berging, voorzien van elektra. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en beschikt over mechanische ventilatie. Vliering: via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. De zolder heeft een nokhoogte van circa 2,35 meter en biedt veel praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. De zolder is momenteel niet betrokken bij het woonoppervlak, maar biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap)kamer. BIJZONDERHEDEN: - Ruime zolder bereikbaar via een vlizotrap, met een nokhoogte van circa 2,35 meter; - Zonnige achtertuin grenzend aan een groen plantsoen; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Zes zonnepanelen, grotendeels dubbele beglazing en dakisolatie; - Intergas combiketel uit 2026 met voorbereiding en binnenunit hybride ketel; - Moderne groepenkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars; - Dakpannen vernieuwd; - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject; - De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners; LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op het open huis en iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met vrijdag 9 oktober 2026 voorrang op overige belangstellenden. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van vrijdag 9 oktober 2026 voor 12:00 uur! Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.