Huygensstraat 521221 AZ HilversumGeuzenbuurt

Een karakteristieke hoekwoning, rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en tegelijkertijd op loopafstand van treinstation Hilversum, scholen en het centrum met alle voorzieningen. Deze keurige, goed verzorgde woning biedt naast de royale leef- en werkruimte door de fraaie uitbouw met souterrain, ook een heerlijke buitenruimte met de zonnige tuin op het zuidwesten. Indeling: entree / hal, toilet met vloerverwarming, trapopgang en trapkast met meterkast. Woon- / eetkamer met open haard, uitbouw aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin en schuifdeur naar halletje met doorloop naar de keuken. Deze dichte keuken is voorzien van vloerverwarming, granieten blad, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit het halletje tevens de achterdeur naar de tuin en toegang tot het multifunctionele souterrain. Het achterste gedeelte is door de hoogte (2,26 m) en daglichttoetreding geschikt voor meerdere doeleinden, het voorste gedeelte leent zich met name als bergruimte. 1e verdieping: overloop met vaste kast, badkamer aan de achterzijde met fraaie granito tegelvloer met vloerverwarming, wastafel, inloopdouche, ligbad en 2e toilet. Hoofdslaapkamer tevens aan de achterzijde met vaste kastenwand. Aan de voorzijde 2 slaapkamers waarvan de kleine thans in gebruik als waskamer. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en deur naar bergruimte met c.v.-opstelling (Nefit HR 2006). Doordat deze goed onderhouden woning over 4 woonlagen beschikt zijn er volop mogelijkheden om heerlijk wonen te combineren met werken aan huis! Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²; - Perceeloppervlakte 143 m2; - 4 woonlagen en 4 slaapkamers; - Achtertuin op zuidwesten met achterom; - Zonwering begane grond achter en screen hoofdslaapkamer; - Centrale en toch rustige ligging; - Energielabel F.