Lorentzweg 711221 EE HilversumKleine Driftbuurt

SFEERVOLLE HOEKWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, WERKKAMER EN EEN FIJNE TUIN RONDOM MET GARAGE EN CARPORT! Een karakteristieke uitstraling met volop wooncomfort! De charmante hoekwoning beschikt over een lichte woonkamer met erker, een open keuken, een separate werkkamer, drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tuin rondom, de garage en de carport maken het geheel compleet. De woning is gebouwd in 1928 en in de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2023 onder meer de werkkamer aangebouwd, de badkamer vernieuwd en de trap aangepast. Met 16 zonnepanelen en airconditioning op iedere verdieping is ook aan het dagelijkse comfort gedacht. Een fijn huis voor wie sfeervol wil wonen én behoefte heeft aan een goede werkplek aan huis! LIGGING De woning ligt in een prettige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid. Het gezellige centrum van Hilversum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook voor ontspanning in het groen woont u hier goed. De bossen en heidegebieden rondom Hilversum bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en sporten. De centrale ligging en de verbindingen met de uitvalswegen maken de woning bovendien een fijne uitvalsbasis richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet en trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een karakteristieke erker en ramen aan meerdere zijden, waardoor het daglicht prettig naar binnen valt. Er is ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek bij de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Het raam biedt zicht op de tuin en bij de achterdeur is een gezellige koffiehoek ingericht. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde werkkamer bereikbaar. De hoge kap en de ramen geven deze ruimte een licht en ruimtelijk gevoel. Een fijne plek om thuis te werken, te studeren of een hobby uit te oefenen. De wasmachine en droger zijn hier netjes uit het zicht weggewerkt. Op de begane grond zijn twee airconditioningunits aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers hebben een prettige lichtinval en de master is voorzien van vaste kasten. De badkamer is stijlvol afgewerkt met tegels in marmerlook, goudkleurige kranen en een wastafelmeubel met verlichte spiegel. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad, een separate inloopdouche en een toilet. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping, in gebruik als derde slaapkamer. De brede dakkapel zorgt voor veel daglicht en de zichtbare balken geven de ruimte karakter. Naast een slaapgedeelte is er plek voor een bureau. Ook hier is airconditioning aanwezig. TUIN EN GARAGE De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin met bestrating, groene borders en begroeide erfafscheidingen. Rondom het huis zijn verschillende plekken om een zitje te maken. De omsloten achtertuin beschikt bovendien over een gemetselde buitenaanrecht met spoelbak en buitenkraan: handig tijdens het tuinieren of een gezellige barbecue. De garage biedt praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag. Onder de carport is gelegenheid om op eigen terrein te parkeren. BIJZONDERHEDEN • Karakteristieke hoekwoning, bouwjaar 1928; • Woonoppervlakte circa .....m²; • Drie slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping; • Lichte woonkamer met erker en open keuken; • Aangebouwde werkkamer met weggewerkte wasmachine- en drogeropstelling; • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; • Tuin rondom met een omsloten achtertuin; • Garage van circa 13 m² en een carport; • 16 zonnepanelen in eigendom; • Airconditioning op iedere verdieping, met twee units op de begane grond; • Energielabel C; • Complete riool recent vernieuwd; • Buitenschilderwerk gedeeltelijk uitgevoerd in 2026.