Neuweg 3161215 JH HilversumStaatsliedenkwartier

Karakteristieke jaren '30 woning met vier slaapkamers in geliefd Hilversum-Zuid In één van de meest geliefde jaren '30 woonwijken van Hilversum-Zuid ligt deze karakteristieke middenwoning uit 1937 met zonnige achtertuin en vrijstaande stenen berging. De woning beschikt over een fraaie erker en glas-in-loodramen. De woning dient te worden gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen, maar biedt daarmee juist een uitstekende mogelijkheid om een sfeervolle woning geheel naar eigen smaak te realiseren. Locatie De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving in Hilversum-Zuid. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen en het populaire winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat. Ook Winkelcentrum Heigalerij, met onder andere een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, ligt op korte afstand. Voor liefhebbers van natuur bevinden de Hoorneboegse Heide en het Goois Natuurreservaat zich vrijwel om de hoek. Daarnaast zijn openbaar vervoer, NS-stations en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, tochtportaal, hal met toilet en trapopgang. De woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Overloop met cv-opstelling en een royale vierde slaapkamer. Dankzij de afmetingen biedt deze verdieping mogelijkheden voor een alternatieve indeling, waaronder het realiseren van twee slaapkamers, uiteraard met inachtneming van de geldende regelgeving en benodigde voorzieningen. Buitenruimte De zonnige achtertuin biedt voldoende ruimte om een prettige buitenplek te creëren. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een achterom. Bijzonderheden - Karakteristieke middenwoning uit 1937 - Gelegen in geliefd Hilversum-Zuid - Vier slaapkamers - Achtertuin met stenen berging - Niet-bewonersclausule van toepassing - Koper koopt de onroerende zaak “as is, where is” - Ouderdomsclausule is van toepassing - Projectnotaris: Davina & Partners te Hilversum - Oplevering in overleg Kortom Een karakteristieke jaren '30 woning op een uitstekende locatie in Hilversum-Zuid, met volop mogelijkheden voor kopers die een woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren en inrichten.