Pauwenstraat 91211 PX HilversumSint Vitusbuurt

Wonen om de hoek van het levendige centrum van Hilversum, met alle vrijheid om je droomhuis te creëren. Deze 2-onder-1 kap woning (135m2) aan de Pauwenstraat ligt op een fijne locatie om de hoek van het centrum van Hilversum, in de populaire wijk ‘Klein Rome’. Op slechts enkele minuten lopen vind je het levendige marktplein met Foodhall Mout, een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook (internationale) scholen en kinderopvang zijn op loopafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de natuur: het Goois Natuurreservaat, de Hoorneboegse Heide en de prachtige buitenplaatsen van ’s-Graveland liggen om de hoek. Ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Reis je veel? Dan is de bereikbaarheid een groot pluspunt: het station Hilversum Centraal ligt op steenworp afstand, met directe snelle treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Indeling woning Begane grond: Entree, hal met toilet en toegang tot de kelder. De woonkamer met schouw is licht en grenst aan de achtertuin. De woonkamer heeft een simpele open keuken. Aan het einde van de hal bevindt zich nog een ruimte, ideaal om te betrekken bij de woonruimte beneden. Op dit moment deed deze dienst als slaapkamer. Achter de slaapkamer is een badkamer met inloopdouche en wastafel. Hier hangt ook de CV installatie. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Hier bevinden zich drie (slaap)kamers, waarbij er eentje ingericht is als keuken. De kamers zijn functioneel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd, met een douche, wastafel en toilet – prima bruikbaar in de huidige staat, maar ook eenvoudig te moderniseren naar eigen smaak. 2e Verdieping: Deze verdieping is ingedeeld in 2 ruimtes met ertussenin een keuken en kleine badkamer inclusief toilet. Een goede ruimte voor slaapkamers of andere multifunctionele functie.