Reaumurlaan 161222 LT HilversumNoord

Tussenwoning met ENERGIELABEL A, voor- en zonnige achtertuin v.v. stenen schuur en achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat en nabij kleinschalig winkelcentrum "Stephensonlaan", scholen en kinderdagverblijven. NS-station, Mediapark, de Berlagevijver en natuurgebied Westerheide liggen op loopafstand. Het centrum van Hilversum en het Centraal Station bereik je binnen 10 minuten fietsen. Ook de A1 en A27 zijn vlakbij, waardoor je snel op de snelweg zit. Indeling Begane grond: Entree, hal, modern toilet. In de hal is ook de meterkast te vinden in een handige provisiekast. Lichte woonkamer is voorzien van houten vloer, open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en een ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken die in 2023-2024 is gebouwd. Vanuit de bijkeuken bereikt u de zonnige achtertuin met achterom en een stenen schuur v.v. elektra. 1e verdieping: overloop met een luik naar de bergvliering. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een douche. Er zijn 2 ruimere slaapkamers en 1 kamer die ook goed dienst kan doen als hobby/kantoor ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1952; - Energielabel A; - Perceeloppervlakte van 168 m²; - Spouwmuurisolatie (2021); - Dakisolatie; - HR++-glas; - 8 zonnepanelen (2022); - Elektrische installatie vernieuwd in 2017; - Buitenschilderwerk 2023. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.