Saturnusstraat 151223 HD HilversumAstronomische Buurt

In rustige straat in de geliefde Astronomische buurt gelegen moderne jaren ’30 middenwoning. Heerlijke zonnige achtertuin op het westen met grote stenen berging en achterom. Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlak van 74 m² en dat is exclusief de stahoge en goed bruikbare zolder van circa 10 m² (hoogte 216 cm) die middels vaste trap bereikbaar is. De ligging is gunstig. Op loopafstand bevinden zich natuurgebieden met bos en heide, u kunt uren wandelen en voor een kopje koffie kunt u neerstrijken bij het gezellige restaurant 't Bluk, deze bevindt zich op de heide tussen Laren en Hilversum. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Seinhorst in de directe omgeving en ook het centrum van Hilversum met het Centraal Station (Intercity verbindingen met Amsterdam en Utrecht) is op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A27 goed bereikbaar. Indeling: Entree, modern toilet met fontein, hal met trapopgang en trapkast waar ook de meterkast is geplaatst. Lichte woon- / eetkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Moderne dichte keuken (2022) met werkruimte aan beide zijde en voorzien van o.a.: inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koel/vries combinatie. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met modern apart toilet met wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde, lichte moderne sfeervolle badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, 2e slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Tweede verdieping: Via vaste trap naar geïsoleerde slaapkamer met twee dakramen en CV -opstelling. De charmante kamer is leuk ingericht met de fraaie balkenconstructie in het zicht. KOOP GOEDKOOP WONING Deze woning wordt zonder grond aangeboden. De woning is betaalbaar doordat de grond niet wordt gekocht, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aantrekkelijke korting. De canon (grondhuur) bedraagt voor deze woning circa € 301,17 per maand, maar dit bedrag wordt pas vanaf het 11e jaar volledig betaald. De regeling kent een ingroeimodel waarbij de korting op de canon in het eerste jaar 100% bedraagt. In het tweede jaar betaalt u 10% van de canon, in het derde jaar 20% en dit loopt jaarlijks op, totdat in het elfde jaar het volledige bedrag wordt betaald. Dit betekent dat u in het eerste kalenderjaar geen erfpachtcanon verschuldigd bent, aangezien de nieuwe eigenaar opnieuw start met 100% korting. Bijzonderheden: - Gelegen in beschermd stadsgezicht - Zonnige, diepe achtertuin op het westen met grote vrijstaande stenen berging - Gunstige ligging nabij natuur, winkels, centrum en uitvalswegen - C label: Dubbele beglazing grotendeels HR++ en dakisolatie - Verwarming middels eigen cv-ketel (2024) - Recent van buiten geschilderd en parkeren middels parkeervergunning - Woonoppervlakte 74 m² + 10 m2 zolder, perceel 128 m² en bouwjaar 1939 Al met al een moderne en goed onderhouden woning met tuin die zo te betrekken is.