Snelliuslaan 91222 TB HilversumJohannes Geradtswegbuurt

Klussers opgelet! Aan fraaie, lommerrijke laan bieden wij deze karakteristieke tussenwoning uit 1929 aan die na de nodige renovaties als heerlijke gezinswoning dienst kan doen. De Snelliuslaan is ruim opgezet en heerlijk groen, met volwassen bomen en karakteristieke bebouwing die de straat een bijzonder prettige uitstraling geven. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en de groene voortuin zorgt voor privacy en vormt een passende entree tot het huis. Indeling: Entree/vestibule met origineel tegelwerk, hal met toilet en trapopgang met trapkast. De ruime woon-/eetkamer heeft een erker aan de voorzijde en een open haard en via schuifdeuren met glas-in-lood toegang naar de serre met toegang naar de tuin middels openslaande deuren. De dichte keuken in L-opstelling met geiser voor het warme water en achterdeur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. De 2 grote slaapkamers beschikken over vaste kastruimte, de kleinere 3e kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het dakterras. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: via de vaste trap bereik je de royale voorzolder met dakraam, ruime zolderkamer met wastafel, vaste kast en dakkapel aan de voorzijde. Deze verdieping biedt volop mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers en een 2e badkamer. Kortom: Een heerlijk gezins(t)huis voor iemand die een flinke renovatie niet schuwt! Bijzonderheden: -Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²; -Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²; -Externe bergruimte 6 m²; -Zonnige achtertuin op het westen; -Woning dient aan de huidige eisen te worden aangepast; -As-is-where-is-clausule van toepassing; -Energielabel G.