Violenstraat 1281214 CP HilversumBloemenkwartier Noord

INSTAPKLAAR, SFEERVOL EN DUURZAAM WONEN IN DE GELIEFDE BLOEMENBUURT! Op een heerlijke plek in Hilversum-Zuid, midden in de geliefde Bloemenbuurt en letterlijk om de hoek van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, staat deze karakteristieke hoekwoning. Een huis waar sfeer en het karakter van toen prachtig samengaan met het comfort en de duurzaamheid van nu. En dan is er nóg een bijzonder pluspunt: parkeren op eigen terrein, een absolute luxe in deze buurt! De woning is in 2022 hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd en verkeert in uitstekende staat. Met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, een luxe keuken en badkamer en airconditioning op de slaapkamers is het hier werkelijk een kwestie van dozen uitpakken en genieten. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De lichte woonkamer en suite heeft een fraaie glas-in-lood deur en een in visgraat gelegde pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. De L-vormige opstelling beschikt over onder andere een Quooker, inductiekookplaat, koelkast, spoelbak en volop bergruimte. In de voormalige keuken is een tweede praktisch keukengedeelte gecreëerd met extra werkruimte, een tweede spoelbak, aanvullende apparatuur (waaronder een Miele oven) en toegang tot het toilet en de provisiekelder. Vanuit hier stap je zo de tuin in. Dankzij de hoekligging van de tuin beschikt de woning over een heerlijke zonnige buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De gehele verdieping heeft een mooie eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De moderne badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop zorgt een vaste kastenwand voor extra bergruimte. Via een vlizotrap is bovendien de bergvliering bereikbaar. De ligging is bijzonder prettig en centraal. De populaire Gijsbrecht van Amstelstraat, met haar gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden, ligt praktisch om de hoek. Ook het centrum van Hilversum, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar. Liever even de natuur in? Ook dat kan volop. Het uitgestrekte natuurgebied van de Hoorneboegse Heide ligt dichtbij en biedt alle ruimte voor een heerlijke wandeling, hardloopronde of fietstocht. De pluspunten op een rij • Karakteristieke hoekwoning in de geliefde Bloemenbuurt; • In 2022 hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd; • Woonoppervlakte circa 78 m²; • Energielabel B; • Gasloos wonen dankzij een warmtepomp; • Vloerverwarming op de begane grond; • Luxe en moderne keuken, badkamer en sanitair; • Twee goed bemeten slaapkamers met airconditioning; • Heerlijke zonnige tuin; • Parkeren op eigen terrein; • De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat om de hoek. Kortom sfeervol, duurzaam en instapklaar: deze woning heeft alles in huis om direct verliefd op te worden. Dozen uitpakken en genieten maar!