Description

In de karakteristieke Elfstedenstad Hindeloopen staat deze authentieke vrijstaande woning op een prachtige plek aan het doorgaande vaarwater, vlak bij de sluis en het IJsselmeer. Een woning boordevol karakter en sfeervolle, authentieke details! Via de steeg bereik je de voordeur en kom je binnen in de hal met toilet. Vanuit hier stap je de ruime woonkeuken binnen, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de dubbele klapdeuren bereik je een kleine hal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer. En daar wacht een prachtig uitzicht! Vanuit de woonkamer kijk je direct uit over het vaarwater en de sluis. Een heerlijke plek om te zitten en te genieten van alles wat er op en rond het water gebeurt. Een echte blikvanger in de woonkamer is de sfeervolle schouw met unieke oude tegeltjes, die perfect past bij het authentieke karakter van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche! Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Hier kun je heerlijk beschut zitten en genieten van de rust. In de berging is bovendien volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. De karakteristieke plafondbalken op de gehele begane grond maken het geheel compleet en geven de woning die warme, knusse en authentieke uitstraling die zo goed past bij historisch Hindeloopen. Een bijzondere woning op een prachtige plek, waar karakter, sfeer en wonen aan het water samenkomen! Bijzonderheden: - Fijne woning met 3 slaapkamers - Bijzondere locatie - Karaktervol woonhuis - Achterom naar de tuin - Aan het water De ligging van deze woning is zonder meer bijzonder. Het huis ligt vlakbij de sluis, midden in het karakteristieke Hindeloopen. Met nog geen 1.000 inwoners behoort Hindeloopen tot de kleinste Friese Elfsteden en staat het bekend om zijn rijke historie, sfeervolle straatjes en unieke ligging aan het IJsselmeer. De oude haven en een klein strandje aan het IJsselmeer bevinden zich vlakbij de woning. Ook de nabijgelegen zeedijk nodigt uit tot prachtige wandelingen, met weidse uitzichten over het water en volop gelegenheid om te genieten van de ondergaande zon. Ondanks de rustige en waterrijke ligging is Hindeloopen uitstekend bereikbaar. Binnen circa tien minuten rijd je naar Workum of Koudum en Sneek ligt op ongeveer twintig minuten afstand. Daarnaast beschikt Hindeloopen over een eigen treinstation en zorgt de nabijheid van de Afsluitdijk voor een goede verbinding met de Randstad. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en wooncomfort op een bijzondere plek aan het water. Of je hier nu alleen woont, samen of met een gezin: het huis biedt volop ruimte en sfeer. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Friesland, in een woning waar historie en hedendaags comfort op fraaie wijze samenkomen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 339,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,140
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
7 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
269 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline nxt hrc 24/cw4 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HINDELOOPEN A 1764
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and in centre
Garden
Back garden
Back garden
42 m² (6.50 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

© 2001-2026 funda