This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/hindeloopen/huis-wipbrugsteeg-2/44462823/

Wipbrugsteeg 28713 KT HindeloopenHindeloopen
€ 349,500 k.k.
Description
Charmante vrijstaande woning direct aan het vaarwater, in het schilderachtige Hindeloopen, één van de Friese Elfsteden. De woning is in 1997 volledig in typisch Hindelooper stijl herbouwd door stadsherstel Hindeloopen. De locatie is werkelijk iets unieks, in het centrum, op minder dan 100m van het IJsselmeer, de horeca, de sluis en de buitenhaven! Het centrum van Hindeloopen is autoluw hierdoor heb je voornamelijk voetgangers en fietser bij de woning wat een heerlijke vakantiegevoel geeft.
Via de Wipbrugsteeg, een smal straatje, bereik je de beschutte voortuin op het zuidoosten. Deze is volledig voorzien van bestrating met voor de woning een heerlijk zonnige zithoek. ’s Zomers zit je hier eerste rang en kun je genieten van alle reuring die de passerende watersport met zich meebrengt. In de tuin staat een klassieke houten schuur voor extra berging en aan het water een kun je een eigen boot aanleggen.
De entree van de woning is een massieve boeren-duo-deur, ook typerend voor Hindeloopen. Je stapt binnen in de hal met aan het einde daarvan het toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en straalt ruimte en rust uit. Bovendien biedt de woonkamer prachtig uitzicht over het vaarwater en de Wipbrug. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een heerlijke ruimte met genoeg plaats voor een eettafel voor gezellig samenzijn. Ook hier veel lichtinval, wat meteen zon en warmte binnen brengt. De karakteristieke plafondbalken geven zowel de woonkamer als de keuken een warme en authentieke uitstraling.
Vanuit de keuken kom je bij de open trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en een ligbad met douchevoorziening. De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Karakteristiek herbouwde (1997) woning
- Aan open vaarwater
- In het centrum
- Op korte afstand van de Haven en het IJsselmeer
- Energielabel C
Geïnteresseerd? Bel snel voor een afspraak. Tel.: 0515-575925.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 349,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,637
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1900
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 62 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 72 m²
- Volume in cubic meters
- 153 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- HINDELOOPEN A 1224
- Cadastral map
- Area
- 72 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Along waterway, alongside waterfront and in centre
- Garden
- Front garden
- Front garden
- 35 m² (7.00 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda