Slingerweg 131777 AE HippolytushoefHippolytushoef Oost (woonkern)

Zeer ruime vrijstaande woning! Deze woning is gebouwd in 1961 en heeft een gigantische gebruiksoppervlakte met volop mogelijkheden om of gelijkvloers te gaan wonen of met een groot gezin de woning te betrekken. De riante kantoorruimte is namelijk dusdanig groot dat er meerdere opties zijn om deze opnieuw in te richten en/of te updaten. Het huis ligt op een ruim perceel met een privacyvolle achtertuin die is ingericht met zonneterras, een gazon en sierbeplanting. Op loopafstand ligt het buitengebied én het dorpscentrum met diverse eetgelegenheden, winkels, supermarkten en een warme bakker. Hippolytushoef staat bekend om een actief verenigingsleven en in de omgeving zijn prachtige wandel- en fietsroutes. Kortom: Heerlijk wonen op een perfecte stek! Bouwjaar: 1961. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 147 m². Inhoud ca. 405 m³. Perceeloppervlakte 289 m². Indeling: U komt binnen in de zij-entree met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een kelder. Via de woonkeuken met inbouwapparatuur komt u in de straatgerichte woonkamer. Opvallend bij binnenkomst is de heerlijke lichtinval. De woonkeuken met vloerverwarming heeft een opstelling voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en veel kastruimte. Via de hal is de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en achterentree toegankelijk. Aansluitend vindt u een multifunctionele ruimte welke gebruikt is als kantoor, echter ook prima bruikbaar als slaapkamer (met nieuw te bouwen/in te richten badkamer) waardoor er volop mogelijkheden zijn om gelijkvloers te wonen. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop. Vanaf hier heeft u toegang tot de badkamer (met vloerverwarming) en drie ruime slaapkamers met inbouwkasten. Tweede verdieping: Vliering. Tuin: De royale achtertuin ligt op het oosten en is ingericht met zonneterras, een gazon en borders met beplanting. De achtertuin is breed en heeft meer dan voldoende zonuren. Parkeren kan prima op de eigen oprit waar nu ruimte is voor één auto. De oprit is gemakkelijk uit te breiden waardoor er ruimte is voor meerdere auto’s. Waarom deze woning? • Grote gebruiksoppervlakte • Volop mogelijkheden in de woning • Privacyrijke achtertuin • Parkeren op eigen erf Ben jij op zoek naar een warme, sfeervolle woning op een prachtige locatie? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en de charme van deze bijzondere woning! Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Mulder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 06-54320474 of via