Hoekse Hillweg 1033151 CB Hoek van HollandDorp

Richtprijs: € 375.000,- k.k. Gelegen in een prettige buurt, een 5-kamer ééngezinswoning op 144 m² eigen grond, een ruime doorzonwoonkamer, gesloten keuken, een diepe en zonnig gelegen achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom. De 1e verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een zolderruimte met een klein dakraam welke is te bereiken via een vlizotrap. Indeling: Begane grond: ruime entree, hal met een kast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte doorzonwoonkamer, keuken met enkele inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (W) met een vrijstaande stenen berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan één direct toegang tot de badkamer, overige slaapkamers vanuit de hal, badkamer met een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Zolderruimte: bergruimte en een klein dakraam. Met mogelijkheid om kamers te realiseren d.m.v. het plaatsen van dakkapellen en een vaste trap waardoor er meer dan 30m2 extra woonruimte gecreëerd kan worden. De woning is voorzien van stalen kozijnen met enkel glas en deels dubbel glas. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding: Hoek van Holland sectie B nummer 3065 Grootte perceel: 114m² Juridische status: Eigen grond Bouwjaar: Ca. 1969 Aantal kamers: 5 kamers (incl. woonkamer) Parkeren: Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering: Gebruiksoppervlakte wonen 100m² Interne bergruimte 23m² Gebouw gebonden buitenruimte 0m² Externe bergruimte 5m² Inhoud van de woning excl. berging 438m³ Gasverbruik 279m³ Elektraverbruik 2.518kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel: Niet aanwezig, warm water door geiser bouwjaar Onderhoud binnen: De woning is toe aan een update Onderhoud buiten: De woning is toe aan een update Oplevering: In overleg, zo vlot als mogelijk Bijzonderheden: De woning beschikt over betonnen vloeren en ligt in een fijne buurt, met basisscholen en het bos op loopafstand. De woning is toe aan een update en er zijn veel mogelijkheden, door het maken van een vaste trap en dakkapellen kan het woonoppervlak met ca. 30m2 toenemen.