Paardenstraat 103151 GE Hoek van HollandDorp

Vraagprijs: € 250.000,- k.k. Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, een 3 kamer ééngezinswoning op 148m2 eigen grond, met een aanbouw voor de keuken, een eenvoudige serre en bijkeuken. Een diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met achterom. Een stenen en een houten berging. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, ruime woonkamer met hoog plafond, trapkast, doucheruimte, eenvoudige keuken, bijkeuken, serre, tuin met bergingen en achterom. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel en beide voorzien van een vaste kast. 2e verdieping: via een vlizotrap te bereiken zolderruimte met een lichtkoepel. Enkele buren hebben hier doormiddel van een vaste trap en een dakkapel extra woonruimte van gemaakt. De woning is voorzien van houten kozijnen met enkelglas. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 474 Grootte perceel: : 148 m² Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 1903 Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 105 m² Interne bergruimte 7 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud van de woning excl. berging 394 m³ Gasverbruik 1412 m³ Elektraverbruik 894 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p) Geiser : Bouwjaar niet bekend Onderhoud binnen : Onderhoud verouderd Onderhoud buiten : Matig Oplevering : In overleg, kan snel Bijzonderheden : De woning heeft wat aandacht en zorg nodig, het kozijn van de dakkapel is rot. Centrum en openbaar vervoer op loopafstand.