ds. Raamshof 244542 AZ HoekKern Hoek

Een zonnig familiehuis vol sfeer – ruimte om te genieten en te leven Deze ruime 2^1-kapwoning biedt gezinnen het comfort van instapklaar wonen in een energiezuinig huis. De woning heeft vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage met extra berging en een moderne keukenopstelling. Hier kun je direct genieten van praktisch en comfortabel wonen. De zonnige achtertuin op het westen maakt het plaatje compleet en nodigt uit om te ontspannen, te spelen of gezellige avonden buiten door te brengen. De woning ligt aan de rustige rand van het sfeervolle dorp Hoek, aan een verkeersarm woonerf met achter vrij uitzicht op het groen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, van supermarkt en bakker tot basisschool en sportvelden, bevindt zich op loopafstand. Het dorpshuis, de cafetaria en diverse sportfaciliteiten dragen bij aan een gezellige, gemoedelijke sfeer waarin kinderen veilig kunnen opgroeien en buren elkaar gemakkelijk leren kennen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde bij een sfeervolle haard, terwijl de eethoek aan de achterzijde geniet van een groot raam en veel daglicht. De open keuken is uitgevoerd in een lichte opstelling en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer loop je door naar de bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok en witgoedaansluiting, die directe toegang biedt tot de achtertuin. De tuin ligt op het westen en is fraai aangelegd met speelse borders en een aangename mix van zon en schaduw. Hier kun je heerlijk ontspannen, kinderen zien spelen of gezellige avonden met vrienden en familie doorbrengen. De aangebouwde stenen garage en berging bieden bovendien praktische opslagmogelijkheden, zodat alles netjes opgeruimd kan blijven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl de twee iets kleinere slaapkamers ideaal zijn als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt naast de stookruimte extra bergruimte ook een zeer ruime vierde slaapkamer, ideaal voor tieners of als hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van 11 zonnepanelen - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2024 - Voorzien van dubbelglas en rolluiken Dit huis nodigt uit om direct jouw nieuwe thuis te maken. Wacht niet langer en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar de ruimte, het licht en de sfeer die deze woning te bieden heeft – hier begint jouw nieuwe hoofdstuk vol comfort en woonplezier.