Dr. Philipsstraat 146431 EE HoensbroekMariarade-Zuid

Deze halfvrijstaande woning met carport is gelegen in de kindvriendelijke wijk Mariarade te Hoensbroek. Het winkelcentrum maar ook de uitvalswegen zijn op loopafstand. De woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas alsmede markiezen op de begane grond. Indeling: Hal (+/- 3.87 m2) met toegang tot toilet en kelder. L vormige woonkamer met aanbouwkeuken ( +/- 30 m2) voorzien van o.a. kookplaat, ijskast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de serre (+/- 13 m2) met wasmachine aansluiting en bergruimte +/- 5,3 m2). Vanuit de serre kom je in de zeer ruime tuin met Carport (+/- 6.9 x 2.6m) waaronder ook een berging/klusruimte is van (+/- 7,9 m2) en er is tevens een overkapping met terras (+/-9 m2). Achter in de ruime tuin is nog een berging(+/- 6m2). Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers ( +/- 3 x 2.85m, 4. x 2.65m,2.22 x 3.7m) allen voorzien van laminaat , kunststof kozijnen en dubbelgas alsmede de badkamer met wastafel en douche( +/- 2.54m2). Verder is er nog een zolderruimte met HR CV eigendom +/- 2020. Kortom een instapklare woning met veel ruimte en een grote tuin. Er kunnen echter geen rechten aan de presentatie worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Alle maten zijn circa maten. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Gezien de grootte van het pand zijn de maten circa maten.