Mgr. Hanssenlaan 616433 BK HoensbroekNieuw Lotbroek-Noord

In een fijne woonomgeving ligt op een centrale locatie deze tussengelegen woning met aanbouw en omsloten tuin met achterom-ingang. De woning is verduurzaamd tot energielabel C. Voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen etc. bevinden zich in de directe nabijheid. Begane grond: voortuin, entree, hal, garderobe-nis, geheel betegeld toilet, zwevend, met fonteintje. L-vormige woonkamer met natuurstenen vloer en pelletkachel. In de aanbouw (bouwjaar 2012) is de open leef keuken bereikbaar met installatie in hoekopstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en oven. De onderhoudsvriendlijke tuin is geheel bestraat en voorzien van een overkapping en middels achteromgelegen pad bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, twee slaapkamers en een derde kamer met trapopgang naar de zolderverdieping. Hier is ook de wasmachine-aansluiting gelegen. De ruime badkamer (bouwjaar 2015) is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, separate douche, badmeubel en 2e toilet. Zolderverdieping: middels vaste trap is deze verdieping bereikbaar met overloop en een derde slaapkamer. Bijzonderheden: * energielabel C; * dakisolatie; * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; * overal dubbele beglazing; * ook van rolluiken voorzien; * bitumineuze dakbedekking platte dak van 2012; * kruipruimte aanwezig; * C.V.- combi HR (bouwjaar 2020; huur); * aanvaarding in overleg.