Montfortstraat 906433 JK HoensbroekNieuw Lotbroek-Zuid

Gelegen aan de Montfortstraat in Hoensbroek ligt deze unieke woning, instapkaar, halfvrijstaand zeer energiezuinig, label B, onderhoudsarme tuin. Montfortstraat 90 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1952. Instapklaar is niets teveel gezegd. Ook geschikt voor werken en wonen aan huis of begane grond slapen. Zeer verzorgd. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Souterrain: Provisieruimte, opstelplaats voor wasmachine en droger. Begane grond: Woonkamer (6.47mx3.35m/4.80m) met grindvloer, dubbele deur naar terras. Keuken(4.80mx2.81m) met grindvloer, schitterende aanbouwkeuken is voorzien prachtig keukenblad en vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap in de kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast. Garage(4.65mx4.06m) betegelde vloer en vaste wastafel, aansluitpunten wasmachine en droger. Slaapkamer c.q. hobbykamer c.q. kantoor (3.01mx2.62m) met grindvloer. Entree met grindvloer, meterkast en volledig betegeld modern toilet met fonteintje. Overkapping. Tuin onderhoudsarm. 1e verdieping: Slaapkamer(4.65mx4.06m) met laminaatvloer. Slaapkamer(4.18mx2.82m) met laminaatvloer. Slaapkamer(3.47mx2.67m) met laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer(3.74mx1.00m) met douche, vaste wastafel en 2e toilet. Kamer(2.78mx1.95m) met grindvloer en aansluiting wasmachine en droger, grote muurkast met schuifdeur. Overloop met laminaatvloer. 2e verdieping: Zolder met vaste trap en mogelijkheid voor kamer (5.80mx3.30m). Goed om te weten: cv - ketel (eigendom) Vrijwel geheel dubbel glas, grotendeels rolluiken. Echt iets voor de starters !!! Rolluiken. 10 Zonnepanelen eigendom. Dak en spouw geïsoleerd. airco. Interesse? Neem contact op met Riet Quaden Makelaars via: 06-23409058 / 046-4519644