Ridder Hoenstraat 2076433 EE HoensbroekNieuw Lotbroek-Noord

Gelegen in Hoensbroek/Lotbroek ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Ridder Hoenstraat 207. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m2 (conform woz)en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 272 m2. De woning is gebouwd in 1964 en is voorzien van kunststof kozijnen, dubbelglas en dls rolluiken. De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, en supermarkt en basisschool in nabijheid . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar autosnelweg Heerlen - Maastricht in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Tevens gelegen op loopafstand van Kasteel Hoensbroek, sportvelden en veel groen. Indeling: Hal, toiletgroep, meterkast, trapberging. L vormige woonkamer (+/- 29 m2)met sierhaard, aanbouwkeuken voorzien van magnetron, koelkast, vaatwasser, inductieplaat, afzuifkap en keukenboiler. Vanuit de woonkamer en keuken heeft men toegang tot terras (met markies) en tuin (+/- 116 m2). De garage is voorzien van afstandsbediening en verwarmde wasruimte. 1e Etage: drie slaapkamers (+/- 3.5 x 2.6 m/3.05 x 3.6 m/2.5 x 2 m) waarvan 2 voorzien met een bergkast. Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafel. De garage is voorzien van stroom en water en achter de garage (+/- 3.4 x 4.7m) is een wasruimte met cv (+/- 1.4 x 3.4 m). Nieuwe foto's volgen. Er kunnen echter geen rechten aan de presentatie worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Alle maten zijn circa maten. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Gezien de grootte van het pand zijn de maten circa maten.