Otto Zomerweg 597913 AG HollandscheveldHollandscheveld kern

Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving via de notaris, waarvan de deadline sluit op vrijdag 19 december 2025. Je kan de woning alleen bezichtigen door middel van een open huis, kijkmomenten: - vrijdag 21 november 2025 tussen 12.00 - 15.00 - vrijdag 28 november 2025 tussen 10.00 - 13.00 Aan de Otto Zomerweg 59 staat deze eenvoudig uitgevoerde 2-onder-1-kap woning met bedrijfsbestemming. De woning heeft een definitief energielabel F, is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en beschikt over ca. 142 m² woonoppervlakte. Het object zal door de meeste kopers worden aangepast aan de woonwensen van deze tijd maar is verder geschikt voor zoekers in iedere levensfase doordat het over een slaap- en badkamer op de begane grond beschikt. Wij nemen je graag mee door de woning: begane grond o.a. hal / entree met meterkast en toegang tot de provisiekelder; half open keuken met hoekkeuken, ruimte voor de eethoek en de trapopgang naar de verdieping; woonkamer met vrij uitzicht op het dorpshuis; achter de keuken een zij-entree/hal met toiletruimte en de badkamer v.v. wastafel en douche; hoofdslaapkamer in de uitbouw; royale bijkeuken met achterom naar buiten. Op de verdieping een royale overloop/tussenkamer, twee slaapkamers en een dakkapel. De woning is gelegen in Hollandscheveld, een dorp onder de rook van Hoogeveen met voorzieningen als supermarkten, huisarts, fysio en tandarts. Op ca. 5 minuten rijden vind je de op- en afritten van de A37 met goede verbindingen naar Emmen, Assen, Groningen en Zwolle. De alles biedende plaatsen Hoogeveen en Coevorden liggen tevens op korte afstand en zijn tevens prima op de fiets te bereiken. Bijzonderheden en kenmerken: * Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1936; * Spouwmuur geïsoleerd in 2016; * Deels voorzien van dubbele beglazing; * Verwarming en warm water middels Cv-installatie; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * ca. 320 m² eigen grond; * Recht van overpad actief m.b.t. achtergelegen geloofsgemeenschap en bebouwing; * In de koopakte wordt een niet-zelfbewoning-/en asbest-clausule opgenomen; * Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar; * Bedrijfsbestemming; * Elan notarissen in De Wijk is aangesteld als projectnotaris. *Let op: Financiering van een bedrijfswoning werkt anders! Bij de aankoop van een bedrijfswoning gelden andere financieringsvoorwaarden dan bij een reguliere woning. Banken hanteren vaak strengere eisen en kijken naar zowel de zakelijke als privé financiële situatie. Dit betekent dat een zakelijke hypotheek of een combinatie van privé- en bedrijfsfinanciering nodig kan zijn. Wilt u meer weten over de financieringsmogelijkheden? Neem contact op met uw financieel adviseur of Geldxpert Hoogeveen voor passend advies!