Schoolstraat 157451 EV HoltenHolten-Kom

Aan de Schoolstraat 15 in Holten vind je deze fijne 2 onder 1 kapwoning uit 1956. Je woont hier in een rustige woonwijk, met scholen en centrumvoorzieningen in de buurt. Deze ideale gezinswoning is ook bijzonder geschikt voor starters of stelletjes. De inhoud bedraagt ruim 380 m³ en het perceel is maar liefst 223 m² groot. Verder heeft de woning een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke oprit met de buren. De woning is voorzien van dak -, vloer - en muurisolatie en natuurlijk ook van dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen HR-combiketel. Verder zijn er mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting. Het onderhoud binnen en buiten is goed. Begane grond: Entree met een lichte hal, trapopgang en een voorraadkast. De doorzon woonkamer is erg licht door de grote raampartijen voor en achter en heeft een oppervlakte van circa 25 m². De moderne open keuken van circa 10 m² is voorzien van o.a. een kookeiland en diverse inbouwapparaten. De open opzet verbindt de keuken met de woonkamer en zorgt voor een prettige indeling van de leefruimte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken en heb je toegang tot het toilet. Het toilet in wandopstelling is uitgevoerd met een mooie tegel en beschikt over een fonteintje. De bijkeuken herbergt de CV opstelling, extra bergruimte en aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Eerste verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich vaste kasten en drie slaapkamers van respectievelijk 7 m², 10 m² en 17 m². De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, wandtoilet en een wastafelmeubel. De vliering is te bereiken middels een vlizotrap en biedt je extra bergruimte. De woning heeft zowel een voor - als achtertuin. De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden. Er is ook een vrijstaande houten berging van circa 15 m² met een leuke overkapping. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning uit 1956; - Woonoppervlakte circa 100 m²; - Perceeloppervlakte 223 m²; - Energielabel D; - Tuinoppervlakte circa 160 m², met een achtertuin van circa 110 m² op het zuiden; - Dak- en muurisolatie en dubbel glas; - Eigen HR-combiketel op gas; - Mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting. Kom de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf ervaren. Zie jij jezelf wonen aan de Schoolstraat in Holten ? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen. In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule