Niemeyerstraat 1632132 HE HoofddorpHoofddorp Hyde Park

Dit DRIE-KAMER-APPARTEMENT met balkon bevindt zich op de vijfde etage van het gebouw “Kensington” in het exclusieve project “Hyde Park”. Het appartement is in 2024 opgeleverd, is hoogwaardig afgewerkt met luxe en moderne materialen, heeft een fijne indeling en beschikt over energielabel A+. Het complex is gelegen in het zuidwesten in de Metropool van Amsterdam, op slechts 12 treinminuten van de Zuidas en 4 minuten van luchthaven Schiphol. Het appartement is op loopafstand van het NS-station van Hoofddorp alsmede het bruisende centrum van Hoofddorp bevindt zich op loopafstand van het appartement. In het project Hyde Park worden diverse voorzieningen gerealiseerd, waaronder restaurants, cafés met terrassen, fitness- en wellness-faciliteiten, een supermarkt en verschillende servicegerichte bedrijven. In het weekend kunt u genieten van hardlopen of wandelen in het aangrenzende park, dat onder architectuur is aangelegd en waar tennisbanen beschikbaar zijn. Dit appartement heeft 2 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet en beslaat een woonoppervlak van ca 52 m² met ca. 2,6 meter hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en beschikt over een balkon van ca. 5 m² op het noordwesten met de middag en avondzon. Indeling: Vijfde verdieping. Entree/hal met meterkast en vaste kast met warmtepompinstallatie. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Het toilet is uitgevoerd met antracietkleurige tegels. Naast het toilet is de badkamer gesitueerd welke is uitgevoerd in lichte zandkleuren en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Voorts de hoofdslaapkamer met een grote raampartij. De 2e slaapkamer heeft ook een grote raampartij en zicht op het balkon. Deze kamer leent zich ook zeer goed voor een kantoor aan huis. Tegenover de 2e slaapkamer bevindt zich de wasruimte met tevens de ventilatie installatie. De woonkamer met open keuken heeft eveneens een grote raampartij en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is op het noordwesten gesitueerd met middag en avondzon. De woonkamer is eventueel te vergroten door de muur tussen de woonkamer en de 2e slaapkamer te verwijderen. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, vaatwasser, combioven en een inductieplaat met recirculatiekap. De wanden zijn keurig afgewerkt, en de woning is voorzien van een fraaie laminaat vloer met vloerverwarming- en verkoeling! DUURZAAMHEID: In Hyde Park is gekozen voor een Warmte Koude Opslag (WKO-systeem) in combinatie met hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een ENERGIELABEL A+. Er is een parkeergarage op enkele wandelminuten van het complex. Bijzonderheden: - Dozen inpakken en verhuizen maar, dit appartement is instapklaar; - Woonoppervlakte ca 52 m², inhoud 180 m³; - ca 5 m² buitenruimte; - Balkon op het noordwesten, ideale zonligging; - Appartement inclusief laminaat vloer en wandafwerking; - Hoogwaardige keuken, badkamer en toilet; - Energielabel: A+; - Vloerverwarming en -koeling; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Twee aangewezen fietsenstallingen; - Servicekosten VvE ca € 174,83 per maand. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en rondleiding in het appartement! Oplevering: in overleg. *** Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda. This THREE-BEDROOM APARTMENT with a balcony is situated on the fifth floor of the “Kensington” building within the exclusive “Hyde Park” development. The apartment was completed in 2024, features high-quality finishes using luxurious and modern materials, has a practical layout and holds an A+ energy rating. The complex is situated in the south-west of the Amsterdam metropolitan area, just a 12-minute train ride from the Zuidas and 4 minutes from Schiphol Airport. The apartment is within walking distance of Hoofddorp railway station, and the bustling centre of Hoofddorp is also within walking distance. The Hyde Park development will feature a range of amenities, including restaurants, cafés with terraces, fitness and wellness facilities, a supermarket and various service-oriented businesses. At the weekend, you can enjoy a run or a walk in the adjacent park, which has been architecturally landscaped and features tennis courts. This apartment has two bedrooms, a bathroom and a separate toilet, and offers a living area of approximately 52 m² with ceilings approximately 2.6 metres high, creating a spacious feel. The apartment is situated on the fifth floor and features a north-west facing balcony of approximately 5 m² that enjoys afternoon and evening sun. Layout: Fifth floor. Entrance hall with meter cupboard and built-in closet with the heat pump system. Modern toilet with wall-mounted toilet and washbasin. The toilet is finished with anthracite-coloured tiles. Next to the toilet is the bathroom, finished in light sand colours and fitted with a walk-in shower and washbasin unit. Furthermore, the master bedroom features a large window. The second bedroom also has large windows and has a view to the balcony. This room is also ideal for use as a home office. Opposite the second bedroom is the utility room, whith connection of the laundry and the ventilation system. The living room, with an open kitchen, also features large windows and provides access to the balcony. The balcony faces north-west, enjoying afternoon and evening sun. The living room could be extended by removing the wall between the living and the second bedroom. The modern open-plan kitchen is fully fitted and equipped with various built-in appliances, including: a fridge, dishwasher, combi-oven and an induction hob with a recirculating extractor hood. The walls are neatly finished, and the property features attractive laminate flooring with underfloor heating and cooling! SUSTAINABILITY: Hyde Park has opted for a Thermal Energy Storage (TES) system combined with high-quality insulation, resulting in an ENERGY LABEL A+. There is a car park just a few minutes’ walk from the complex. Key features: - Just pack your boxes and move in – this flat is ready to move into; - Living area approx. 52 m², volume 180 m³; - Approx. 5 m² of outdoor space; - South-west facing balcony, the ideal position for sun; - Apartment includes laminate flooring and wall finishes; - High-quality kitchen, bathroom and toilet; - Energy rating: A+; - Underfloor heating and cooling; - Communal courtyard garden; - Two designated bicycle storage spaces; - Servicecosts VvE approx. € 174,83 per month. Are you interested? Please contact us to arrange a viewing and a tour of the flat! Key handover: in colsultation. *** In accordance with privacy legislation, it is not permitted to take photographs and/or video recordings inside the property during the viewing without the permission of the owner and/or Makelaarshuijs Eikelenboom. Makelaarshuijs Eikelenboom has provided as many images as possible to give you a good impression of the property. Furthermore, it is not permitted to share (exterior) images of the property via social media, except via the standard sharing functions on Funda.