Bep van Klaverenstraat 352134 CM HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Wow, deze ROYALE HOEKWONING is helemaal up to date en verduurzaamd! Echt van deze tijd met een energielabel A+ (met o.a. warmtepomp, zonnepanelen en airco’s) en helemaal luxe afgewerkt met alle gemakken. Kortom, zuinig en zo te betrekken. Je woont in een rustig wijkje van Floriande met op zeer nabije afstand alle gewenste voorzieningen zoals een heel fijn wijkwinkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod, twee grote supermarkten, (afhaal)restaurants en een weekmarkt. Daarbij zijn openbaar vervoer, sportvereniging, bibliotheek en medische faciliteiten allemaal in de wijk aanwezig. En niet te vergeten de (internationale) basis- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand! Recreatie vindt je aan de Toolenburgerplas met stranden, twee restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. De woning zelf is top onderhouden en heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Parkeren kan op eigen terrein en op het naastgelegen parkeerhofje. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, kast met opstelplaats wasmachine/wasdroger, luxe en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (elektra: 11 groepen, 3 fase kookgroep, pv groep, slimme meters en glasvezel), gangkasten, trap-/provisiekast, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met keramisch parket voorzien van vloerverwarming, gashaard en plissé hordeur. Royale en luxe keuken aan de voorzijde met veel kastruimte, een schiereiland, Quookerkraan, apothekerskast en heel veel kastruimte. Uiteraard ook voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigschouw, twee (!) vaatwassers, combimagnetron, oven, grote koelkast en separate 4 laden vriezer. 1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met gietvloer, elektrische sfeerhaard en vaste kasten op maat ingebouwd. Separate inloopkleedkamer met eveneens vaste kasten. Slaapkamer voorzijde met vaste wastafel en een slaapkamer aan de achterzijde, samen met de overloop voorzien van laminaatvloeren. Centraal aan de overloop is een airconditioning geplaatst. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een grote doucheruimte v.v. dubbele douchekop, wandcloset en dubbele wastafel. 2e verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan eentje met vaste wastafel en beiden met airconditioning en laminaatvloeren, inpandige berging met de opstelplaats van de Nefit cw6 HR c.v. combiketel (bouwjaar 2016) met ingebouwde boiler van 40 liter, mechanische ventilatie-unit, hybride warmtepomp en een Bosch (zonne)boiler van 120 liter. Heerlijk besloten achtertuin op het zuidoosten gelegen en volledig betegeld met keramisch tegelwerk in “houtlook”. In de hoek een sfeervolle buitenkeuken en aan de gevel een groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm. Ruime berging over de gehele breedte van het perceel en v.v. elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Uitgebouwde woning, begane grond achter, erker voorzijde en dakopbouw tweede verdieping • Woning rondom voorzien van rolluiken en op één na (ivm veiligheid) elektrisch bedienbaar • Volledige woning v.v. Spachtelputz wandafwerking • Markies aan de erker aan de voorzijde • Buitenkraan aan de voor- en achterzijde • Radiatoren in de woning per ruimte afzonderlijk te bedienen • Laadpaal aanwezig t.b.v. elektrische auto • Energielabel “A+” (!), 10 zonnepanelen voor elektra en twee voor warmwater, hybride warmtepomp en grote boiler • Bouwjaar 2005, perceeloppervlakte 195m² • Inhoud circa 581m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 160m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper tweede kwartaal 2026 Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij wonen hier al van af het begin nu 20 jaar. 20 heerlijke jaren in een mooi ruim huis en in een rustige straat. Waar we onze drie dochters groot hebben gebracht. Ook licht het heel centraal alles op loopafstand, winkels, scholen, dokter, apotheek enz. Wij hopen dat de volgende bewoners net zo heerlijk hier zullen gaan wonen net als wij gedaan hebben.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.