De Fruittuinen 152132 NZ HoofddorpHoofddorp Centrum Zuid

Heerlijke PATIOBUNGALOW, gelegen aan een autovrij hofje in de mooie, chique Piratenwijk op een steenworp afstand van het centrum van Hoofddorp. Je hebt met deze goed onderhouden woning de luxe van slapen en badkamer op de begane grond plus nog twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Daarbij is de woning modern en is deze feitelijk “zo” te betrekken. Wanneer je hier binnen komt ervaar je rust en een zonnige patio die veel privacy biedt. En dat terwijl je snel de drukte opzoekt van het centrum met vele winkels, eetgelegenheden, bioscoop en de schouwburg door daar simpelweg even heen te lopen. Ook het NS-station is op loopafstand zodat je, indien nodig, in 10 minuten op Schiphol staat. Parkeren kan in de vakken aan de zijkant van de woningen met een eigen vergunning en uitvalswegen naar de diverse snelwegen zijn nabij. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool word je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, je stapt letterlijk zo in de woning zonder hal, een unieke en speelse indeling waar je start in de eetkamer, meterkast (elektra: 6 groepen, pv groep, 3 fasegroep, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming met licht laminaat en tapijt in de slaapkamer. De luxe keuken is in het midden en deze beschikt over een werkblad van graniet en inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, close-in boiler, combioven, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Er is tevens een kastenwand met laden. Aan de andere zijde van het trappenhuis is de luxe toiletruimte met fonteintje en wandcloset. Trap-/provisiekast met tevens de pomp van de vloerverwarming. De woonkamer is ruim en licht met zicht op de patio, welke per schuifpui toegankelijk is. De woonkamer heeft een verhoogd deel wat een extra ruimtelijk gevoel geeft en een fraai wandmeubel, elektrische haard en akoestische panelen. Via de “taatsdeur” en een lange gang kom je in de slaapkamer die rustig aan de achterzijde gelegen is. Deze heeft eveneens een schuifpui naar de patio en een elektrische bedienbare screen, de badkamer is volledig betegeld en v.v. een dubbele wastafel, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset en een handdoekradiator. Aan de achterzijde is een berging met de opstelling van een elektrische 80 liter boiler t.b.v. de badkamer. Via deze berging is er een achtergang naar buiten toe. 1e verdieping: overloop met ruimtelijke vide, twee slaapkamers; één aan de voor- en één aan de achterzijde, aan de voorkant met een screen, en de gehele verdieping is afgewerkt met antraciet tapijt. De luxe, tweede badkamer beschikt over een vaste wastafel, ligbad met douche en wandcloset. Er is een aparte ruimte voor de techniek; mechanische ventilatie-unit, wasmachineaansluiting, collector van de zonnepanelen en de opstelplaats van de Vaillant HR c.v. combiketel (bouwjaar 2011). De patio is circa 5,88 diep x 3,75 meter breed en gelegen op de middag- en avondzon, het is volledig bestraat. Aan de voorzijde bij de entree is een fijn, overdekt zitje waar de ochtendzon heerlijk op staat tot en met het begin van de middag. Tevens zorgt voor een sociaal en gezellig gevoel met de buurtgenoten aan het hofje! Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Er is een zogenaamde mandelige achtergang, de bijdrage is €50,- per jaar • Parkeervergunning bedraagt circa €40,- per jaar • Energielabel “A”, 18 zonnepanelen aanwezig! • Bouwjaar 2001, perceeloppervlakte 149m² eigen grond • Inhoud circa 450m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 149m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “Voordat we hier kwamen wonen, woonden wij aan het Heinekenplein, midden in de Pijp. Heerlijk bruisend, maar met een klein kind merkten we al snel dat we toe waren aan meer rust en ruimte. Inleveren op bereikbaarheid en voorzieningen wilden we alleen niet, en dat bleek precies wat De Fruittuinen ons bood. In 2021 hebben we de woning helemaal naar onze smaak verbouwd. De zee aan ruimte en het vele licht maken het binnen heerlijk sfeervol en gezellig. Wat dit plekje voor ons zo bijzonder maakt, is de gezellige dorpssfeer. Er rijden geen auto's voor de deur, en in de gemeenschappelijke buitenhof lopen buren elkaar vanzelf tegen het lijf voor een praatje of een drankje. Onze zoon kan er veilig spelen, fietsen en rennen. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Er wonen vooral veel opa's en oma's, en je merkt hoe graag de kleinkinderen hier op bezoek komen. Een bos en de kinderboerderij liggen op loopafstand, net als speelparken, winkels en de markt. Ook voor de kleintjes is alles dichtbij: goede scholen, waaronder internationaal onderwijs, en crèche en kinderdagverblijf in de directe omgeving. En parkeren? Dat gaat hier moeiteloos, ruimte genoeg. Wat ons telkens weer verbaast, is hoe goed je vanaf hier overal komt. De uitvalswegen liggen om de hoek en met het OV ben je zo weg. Schiphol en Amsterdam zijn dichtbij, de Zuidas doen we deur tot deur in zo'n twintig minuten, en zelfs in ons oude buurtje in de Pijp halen we in een klein half uur met het OV. Met het doortrekken van de Noord/Zuidlijn richting Hoofddorp wordt de buurt naar verwachting alleen maar beter bereikbaar, iets wat wij als echte meerwaarde zien. Vanwege een verhuizing naar het buitenland nemen we nu helaas afscheid van deze plek. Het liefst zouden we dit huis meenemen naar onze nieuwe bestemming. Dat kan helaas niet, dus we hopen dat de nieuwe bewoners er net zo van gaan genieten als wij.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.